Woning te koop in Opglabbeek voor € 475.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KPTRG)

753
Keer bekeken
4 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
59 dagen
Op Zimmo
35 dagen geleden
Laatste wijziging

Gildenstraat 40, 3660 Opglabbeek

Zimmo-code: KPTRG

Prijs € 475.000
  • Prijs € 475.000
  • Adres Gildenstraat 40, 3660 Opglabbeek
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 218 m²
  • Grondopp. 265 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1956
  • EPC 278 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 943

Zimmo Markt Vergelijking

Deze karaktervolle woning is gelegen in het centrum van Opglabbeek met alle voorzieningen op wandelafstand bereikbaar. De onderhoudsvriendelijke tuin maakt dit de ideale woning voor jong en oud. Doorheen de jaren werd deze woning gerenoveerd waarbij er veel belang gehecht is aan het behoud van de charme en authentieke elementen die de woning heeft.

Gelijkvloers beschikt u over een zeer ruim, aan de achterzijde gelegen leefgedeelte waar u dankzij de grote raampartijen kan genieten van heel wat natuurlijke lichtinval. De leefruimte is opgedeeld in een zithoek met gashaard en parketvloeren, een eetkamer met toegang tot de gezellige tuin en een uitzonderlijk afgewerkte high end keuken voorzien van alle moderne comfort en toptoestellen waaronder een wijnklimaatkast, een Quooker, tepanyakiplaat,… Voorts zijn er nog een ruime inkomhal, een gastentoilet en een bureauruimte voorhanden, Extra bergruimte is er voorzien in de kelderverdieping.

Op de eerste verdieping zijn er vervolgens een ruime, lichtrijke overloop, een badkamer, 2 slaapkamers en een dressing voorhanden. De derde slaapkamer is terug te vinden op de tweede verdieping.

In de onderhoudsvriendelijke tuin is het dankzij de zuidelijke zonoriëntatie van ’s morgens tot ’s avonds zalig vertoeven in alle privacy. Hier is naast een praktische tuinberging ook een ruim bijgebouw voorzien voor het stallen van uw wagen.

Bijzonderheden:
+ Uitzonderlijke woning op toplocatie
+ Exclusieve materiaalkeuzes 
+ High end keuken
+ Prachtige leefruimte met veel natuurlijk lichtinval en gashaard
+ Zuidelijk georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin
+ Houten bijgebouw / carport
+ Goed geïsoleerde woning (gunstige EPC score)
+ Nieuwe HR gaswandketel
+ Asbestvrij

Kortom, een buitenkans voor wie graag in een lichtrijke, goed afgewerkte woning wenst te wonen in het gezellige centrum van Opglabbeek.

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar

Financieel

Prijs
€ 475.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Bureau
4,21 m x 2,51 m
Eetkamer
3,79 m x 5,48 m
Keuken 1
4,03 m x 5,03 m
Terras
7,00 m x 3,90 m
Wc1
1,00 m x 0,90 m
Inkomhal
3,43 m x 1,82 m + 3,15 m x 2,08 m
Leefruimte
6,83 m x 4,60 m

Verdieping 1

Badkamer 1
3,22 m x 3,92 m
Dressing
3,24 m x 1,19 m
Slaapkamer 1
3,93 m x 4,03 m
Slaapkamer 2
3,93 m x 2,96 m
Nachthal
3,24 m x 5,41 m

Verdieping 2

Slaapkamer 3
6,93 m x 5,42 m

Verdieping -1

Berging
3,41 m x 4,15 m
Wasruimte
4,13 m x 4,15 m

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
265 m²
Woonopp.
218 m²

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
278 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20131130-0002965811-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info