Villa te koop in Opglabbeek voor € 649.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L1242)

881
Keer bekeken
10 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
45 dagen
Op Zimmo
7 dagen geleden
Laatste wijziging

Weg naar Zwartberg 160, 3660 Opglabbeek

Zimmo-code: L1242

Prijs € 649.000
  • Prijs € 649.000
  • Adres Weg naar Zwartberg 160, 3660 Opglabbeek
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 282 m²
  • Grondopp. 11.982 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Tuin NW
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1979
  • EPC 338 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.350

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Opglabbeek (Huis, 4 slpk, 226 - 300m² w ... € 540.000
  • Volledig rapport

RUIME VILLA MET 430 M² WERKPLAATSEN OP 1,2 HECTARE

Deze uitzonderlijke woning is gelegen langs de Weg naar Zwartberg, vlak aan het centrum van Opglabbeek. Dankzij deze ligging is dit een zeer goede zichtlocatie voor de uitbating van een zelfstandige activiteit maar ook zijn de oprit van de E314 en de nabijgelegen gemeentes Genk, Maaseik en Peer zeer vlot bereikbaar. Een opportuniteit voor een zelfstandige omwille van de achtergelegen werkplaatsen of voor een paardenliefhebber door het perceel van maar liefst bijna 1,2 hectare!

De woning werd doorheen de laatste jaren nog gerenoveerd, zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd alsook nieuwe ramen geplaatst. Dankzij de grote raampartijen kan u overal genieten van natuurlijk lichtinval. Door de interessante indeling is gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk.

Gelijkvloers beschikt u over een zeer ruim leefgedeelte van meer dan 90 m² opgedeeld in een TV hoek, eetplaats, zithoek en een aanpalende veranda met zicht op de tuin. Voorts zijn er een goed uitgeruste keuken, een inkomhal, gastentoilet, bureau, berging, slaapkamer en dressing.

De eerste verdieping heeft dan weer 3 slaapkamers en een overloop te bieden. Aangezien de woning volledig onderkelderd is er aan opbergruimte geen gebrek. De kelder is opgedeeld in een ruime, inpandige garage, een CV ruimte, wasruimte en 3 bergruimtes.
De grote troef van deze woning is uiteraard de achtergelegen magazijnen die in totaal 430 m² aan werkruimte bieden voor het uitbaten van uw activiteit. Voor de paardenliefhebber zijn de aanpalende weilanden dan weer een buitenkans.

Enkele TROEVEN van deze villa opgelijst:

+ Dak + ramen vernieuwd in 2018
+ Ruim perceel 11.982 m²
+ 430 m² magazijnruimte
+ Ideaal voor zelfstandige of paardenliefhebber
+ Gelijkvloers wonen mogelijk
+ Volledig onderkelderd
+ Geen renovatieverplichting
+ 282 m² bewoonbare oppervlakte + 172 m² kelder

Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via of bel naar 0471/034804.


 
 

Financieel

Prijs
€ 649.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
12,85 m²
Volledig betegeld - douche - ligbad - badkamermeubel met 2 lavabo's - 4,50 x 2,85 m
Berging
10,05 m²
Tegelvloer - muren + plafond geverfd -inbouwspots - 3,40 x 2,95 m
Dressing
4,75 m²
Ingerichte dressing met schuifdeur - inbouwspots - tegelvloer - muren + plafond geverfd -inbouwspots - 3,50 x 1,55 m
Keuken 1
17,20 m²
Geïnstalleerde keuken met granieten werkbladen - vaatwasser - oven - koelkast - spoelbak - keramisch vuur - dampkap - tegelvloer - muren geverfd - spanplafond - 4,30 x 4 m
Slaapkamer 1
15,40 m²
Linoleum vloerbedekking - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 4 x 3,85 m
Wc1
1,35 m²
Volledig betegeld - toilet - handwasbakje - 1,50 x 0,90 m
Living
61,15 m²
Tegelvloer - muren + plafond geverfd -inbouwspots - 8,45 x 4 m + 4,40 x 1,40 m + 5,50 x 3,85 m
Veranda
30 m²
Tegelvloer - muren geverfd - schuifraam + deur naar tuin - airco - 7,40 x 4,05 m
Inkomhal
5,60 m²
Tegelvloer - muren + plafond geverfd -inbouwspots - 4 x 2,80 m
Magazijn
266 m²
Hal 1: automatische sectionaalpoort - 20,60 x 12,90 m
Magazijn
108 m²
Hal 2: automatische sectionaalpoort - 20,85 x 5,15 m
Magazijn
58,50 m²
Hal 3: halfopen hal - 7,70 x 7,60 m

Verdieping 1

Slaapkamer 2
16,85 m²
Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 4,55 x 3,70 m
Slaapkamer 3
12,45 m²
Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 3,55 x 3,50 m
Slaapkamer 4
13,85 m²
Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 3,85 x 3,60 m
Overloop
12,10 m²
Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 3,90 x 2,30 m + 2 x 1 m + 1,10 x 1 m

Verdieping -1

Kelder
172 m²
Ruime kelderverdieping met inpandige garage met automatische sectionaalpoort - wasruimte - CV ruimte Buderus verwarmingsketel bj. 1978 - 3 bergruimtes - 14,30 x 10,25 m + 4,15 x 3,60 m

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
11.982 m²
Woonopp.
282 m²

Comfort

Beglazing
Dubbel
Alarm
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
NW

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
338 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
B
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info