Woning te koop in Opglabbeek voor € 224.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L19ZK)

2216
Keer bekeken
15 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
34 dagen
Op Zimmo
3 dagen geleden
Laatste wijziging

Heerstraat 26, 3660 Opglabbeek

Zimmo-code: L19ZK

Prijs € 224.000
  • Prijs € 224.000
  • Adres Heerstraat 26, 3660 Opglabbeek
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 185 m²
  • Grondopp. 605 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin ZO
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1952
  • EPC 768 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 535

Zimmo Markt Vergelijking

DEGELIJKE, TE RENOVEREN WONING IN OPGLABBEEK

Langs de Heerstraat in Louwel, deelgemeente van Opglabbeek / Oudsbergen vinden we deze te renoveren woning terug op een perceel van 6,05 are. Dankzij deze rustige en centrale locatie zijn het centrum van Opglabbeek met al haar voorzieningen, scholen en de oprit van de E314 vlot bereikbaar. Maar ook voor de wandel- en fietsliefhebber is dit een gedroomde locatie door de nabijheid van het natuurgebied de Oudsberg met haar wandel-, mountainbike- en ruiterpaden.

De woning werd gebouwd in 1952 en biedt een goede basis voor uw renovatieproject. Dankzij de perceelbreedte aan straatzijde van meer dan 21 meter zijn er trouwens ook nog heel bijbouwmogelijkheden in de breedte.

Gelijkvloers beschikt u over een woonkamer, een eetkamer, inkomhal, keuken, cv ruimte, gastentoilet en een ruime veranda. De eerste verdieping heeft op haar beurt een overloop en 3 slaapkamers te bieden. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om uw slaapgedeelte nog uit te breiden. Extra opbergruimte is er voorhanden in de kelderruimte.

De woning is gelegen op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 6,05 are. Mits het afbreken van de achtergelegen stallingen en garage kan u in de breedte nog een bijbouw creëren en op die manier uw tuin ook vergroten.

De woning valt onder de renovatieverplichting ( binnen de 5 jaar ): op onze website www.vestio.com kan u een renovatierapport downloaden die u een idee geven van de minimuminvestering die nodig is om deze woning te renoveren.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Perceelbreedte 21,20 meter / veel bijbouwmogelijkheden in de breedte
+ Zuidoostelijk perceel 6,05 are
+ Rustige, residentiële ligging nabij natuurgebied de Oudsberg
+ Goede basis voor renovatie

Kortom, een degelijke woning boordevol potentieel op een goede locatie te Opglabbeek. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via of bel naar 0471/034804.
 

Financieel

Prijs
€ 224.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
8,40 m²
Badkamermeubel met lavabo - douche - vloerzeil - muren + plafond in pvc - 2,75 x 2,35 m + 1,60 x 1,20 m
Eetkamer
16 m²
Vloerzeil - muren geverfd - plafond in hout - 4 x 4 m
Keuken 1
11,40 m²
Geïnstalleerde keuken met oven - keramisch vuur - afzuigkap - koelkast - vloerzeil - muren geverfd - plafond in hout - 3,45 x 3,30 m
Wc1
1,60 m²
Tegelvloer - toilet - 1,60 x 1 m
CV Ruimte
9,40 m²
Tegelvloer - CV ketel Buderus bj. 1978 - 3,50 x 2,10 m + 1,85 x 1,10 m
Veranda
27,75 m²
Tegelvloer - muren geverfd - plafond in hout - 6,85 x 4,05 m
Hal
1,40 m²
Vloerzeil - muren geverfd - plafond in hout - 1,20 x 1,15 m
Inkomhal
7,50 m²
Vloerzeil - muren geverfd - plafond in hout - 3,25 x 2,30 m
Living
16,80 m²
Vloerzeil - muren geverfd - plafond in pvc - 4,20 x 4 m

Verdieping 1

Slaapkamer 1
10,45 m²
Plankenvloer - muren + plafond geverfd - inbouwkast - 4,10 x 2,55 m
Slaapkamer 2
11,95 m²
Plankenvloer - muren + plafond geverfd - 4,05 x 2,95 m
Slaapkamer 3
17,25 m²
Plankenvloer - muren + plafond geverfd - 4,25 x 4,05 m
Overloop
14,25 m²
Plankenvloer - muren + plafond geverfd - 5,30 x 2,35 m + 1,70 x 1,05 m

Verdieping 2

Zolder1
36 m²
6 x 6 m

Verdieping -1

Kelder
16 m²
4 x 4 m

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
605 m²
Woonopp.
185 m²
Conditie
Te renoveren

Comfort

Beglazing
Enkel
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
768 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info