# Huis te koop in Opglabbeek for € 452.400 with 3 slaapkamers Zimmo code: LHVG0 ## Description Op een uitstekend bereikbare locatie, dicht bij het centrum van Opglabbeek en omringd door diverse winkels en andere voorzieningen, worden binnenkort twee energiezuinige woningen gebouwd. De afwerking zal volledig worden uitgevoerd in overeenstemming met de wensen van de koper.Met een bewoonbare oppervlakte van 174m² kent deze half-open bebouwing volgende indeling:-gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, woonkamer met zithoek, eetplaats en open keuken, berging-verdieping 1: nachthal, berging, apart toilet, badkamer, drie ruime slaapkamers-buiten: tuin wordt omheind met zwarte draad, 2 wagens kunnen geparkeerd worden naast de woning (carport is optioneel)Troeven:+ moderne woningen met functionele indeling + mooi perceel, zuid georiënteerd+ energiezuinig (E<10) zonnepanelen, warmtepomp, ventilatie D,..+ afwerking kan gekozen worden door de koper+ zeer centrale locatie in centrum van OpglabbeekGraag meer info? jessy@eranobis.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 452.400 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 274,93m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 452.400 - **Grondaandeel**: € 110.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 274,93m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Hermispad 2 bus woning 2, 3660 Opglabbeek ## Contact - **ERA Nobis (Genk)** - Grotestraat 33, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 35 00 00 - Website: