# Huis te koop in Opglabbeek for € 374.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LLNN1  
<https://www.zimmo.be/nl/opglabbeek-3660/te-koop/huis/LLNN1>

## Description

Deze ruime woning van met maar liefst 284 m² bewoonbare oppervlakte biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte, slaapkamer, keuken en badkamer, terwijl de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een tweede badkamer, een leefruimte met open keuken en mezzanine die kan dienen als 4de kamer. De ruime kelder met inpandige garage is ideaal als stockageruimte. Het volledig vernieuwde dak (2025) biedt gemoedsrust en duurzaamheid. Alle voorzieningen bevinden zich in de buurt, waardoor zowel privé als professioneel comfort gegarandeerd is.Voor meer informatie of een bezoek ga naar https://www.era.be/nl/te-koop/oudsbergen/huis/ruime-woonst-284m2-met-potentieel-te-oudsbergen

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/eSSp-YDSiPzM-i3rLCWe-bJUnZA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5373959-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/113dff4f-9894-40d4-9206-b771b3522919/listings/140b0f1e-5982-4f67-a427-02b46f56ce2c/images/019eb06e-4637-7a93-825e-9440099fef34>

## Main features

- **Prijs**: € 374.000
- **Woonoppervlakte**: 284m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 502m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 374.000
- **KI**: € 1.398

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 185kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20250813-0002558828-RES-3
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **CO² uitstoot**: 10.267kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Centrale verwarming**: Ja
- **Info verwarming**: Radiatoren

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 502m²
- **Woonoppervlakte**: 284m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 1997
- **Conditie**: Op te frissen
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 2
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Alarm**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Luiken**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer 1**: Tegels, Douche, Wastafel dubbel in meubel
  - **Badkamer 2**: Tegels, Inloopdouche, Ligbad, Wastafel dubbel in meubel
  - **Opbergruimte**: Tegels, Aansluiting wasmachine
  - **Kelder**: Betonvloer, Technische ruimte, Volledig onderkelderd, Inpandige garage
  - **Keuken 1**: Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Oven, Ingemaakte kasten
  - **Keuken 2**: Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Microgolfoven, Kookplaat (Elektrisch)
  - **Slaapkamer 1**: Tegels
  - **Toilet 1**: Tegels, Met handenwasser

## Wettelijke info

- **P-score**: C
- **G-score**: C
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend
- **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend

## Address

Weg naar Opoeteren 233, 3660 Opglabbeek

## Contact

- **ERA Nobis (Genk)**
- Grotestraat 33, 3600 Genk
- Phone: +32 (0)89 35 00 00
- Website: <https://era.be/nobis>