Huis te koop in Opglabbeek voor € 441.065 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRXB7

Huis met energieklasse A, een badkamer, tuin en 167m² woonoppervlakte.

In de Boshofweg in Louwel (Oudsbergen) wordt gebouwd aan een kleinschalig project van drie moderne, halfopen nieuwbouwwoningen in een doodlopende rustige straat, maar met de dorpscentra van Louwel en Opglabbeek op een boogscheut.
Ruimte en comfort als uitgangspunt
Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² zijn deze woningen ruimer opgezet dan het gemiddelde in dit marktsegment. Bij het ontwerp heeft men bewust ingezet op een praktische indeling, veel privacy en een tijdloze architectuur.
De indeling is logisch en functioneel:

Gelijkvloers: een moderne, grote open leefruimte (ca. 41 m²) met veel lichtinval. Aansluitend een open keuken (ca 18 m²) voorzien van een centraal kook- of spoeleiland en ingebouwde basistoestellen. Een praktische bergruimte (ca. 9 m²) direct naast de keuken met aansluiting voor wasmachine en een buitendeur. Apart toilet. Een geïntegreerde carport.
Verdieping: drie volwaardige slaapkamers (2 van ca 16 m² met tussenin mooie inbouwkasten en 1 van ca 22 m²), waarvan de master bedroom voorzien is van een inloopdressing (ca 7 m²). In de gang naar de badkamer aan weerszijden extra inbouwkasten. Een complete badkamer met zowel een ligbad als een douche. Een tweede berging op de verdieping als technische ruimte voor extra opslag of linnengoed. Apart toilet.
Buiten: een netjes aangelegde tuin waar u meteen van kunt genieten.
Bijna-energieneutrale woningen (BEN)
De woningen hebben een hoge isolatiegraad en zijn opgetrokken met UV-bestendige triple beglazing. Standaard zijn voorzien: een warmtepomp, vloerverwarming op zowel gelijkvloers als de verdieping, ventilatiesysteem D, zonnepanelen gekoppeld aan een thuisbatterij en voedingskabel en stuurbekabeling voor een laadpaal voor uw elektrische wagen.
Kwaliteit en afwerking op uw maat
De promotor voert de ruwbouw- en rioleringswerken in eigen beheer uit. Voor de overige technieken en afwerking wordt samengewerkt met ervaren vakbekwame aannemers uit de regio. De woningen worden in principe volledig instapklaar voor u afgeleverd, incl. de ingebouwde kasten en de inloopdressing op de verdieping. U krijgt als koper de nodige vrijheid in de materiaalkeuze voor keuken, sanitair, vloeren en binnendeuren.
Opmerking: Indien gewenst is een 'Casco Plus'-formule (waarbij je een deel van de binnenafwerking zelf doet) bespreekbaar, mits de afwerkingsfase nog niet is opgestart.