# Huis te koop in Opglabbeek for € 439.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LSQL1 ## Description Deze karaktervolle hoeve met 2 wooneenheden is gelegen op een perceel van 7a74ca langs de Hooiweg in Opglabbeek (Oudsbergen). Het uitgebreide routenetwerk voor wandelaars, fietsers en ruiters in de omgeving is alom gekend. Verder is het Sentower Park op wandelafstand terug te vinden en voor de kleinsten is er het populaire Joekelbos. Indeling wooneenheid 1 (links): - Kelder - Gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, keuken, berging, badkamer en toilet - Verdieping met overloop, drie slaapkamers en toilet Indeling wooneenheid 2 (rechts): - Voorraadkelder met verschillende bergruimtes - Gelijkvloers met hal, woonkamer, slaapkamer, badkamer, berging en toilet - Verdieping met overloop en drie slaapkamers Daarnaast zijn er nog twee vrijstaande garages aanwezig en is er voldoende parking voor het gebouw. EXTRA TROEVEN: - Asbestveilig (geen asbest) - Geen renovatieverplichting - Elektriciteit volledig conform Plan bij interesse zeker een bezoek in en laat u ter plaatse verrassen van alles wat dit pand nog te bieden heeft. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 324m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 774m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1927 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 369kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021-0003980997-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Warmtepomp, Olie - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 774m² - **Woonoppervlakte**: 324m² - **Bouwjaar**: 1927 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hooiweg 21, 3660 Opglabbeek ## Contact - **Immo Bongaerts** - Dorpsplein 12, 3660 Oudsbergen - Phone: +32 89 23 77 33 - Website: