# Gelijkvloers app. te koop in Opgrimbie for € 315.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSS5W ## Description Ruim gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garage in Opgrimbie Op zoek naar ruimte, comfort en een karaktervolle woonomgeving? Aan de Heirstraat 417 bus 3 in Opgrimbie bevindt zich dit verrassend ruime gelijkvloerse appartement. De woonst maakt deel uit van een voormalige hoeve die werd omgevormd tot meerdere wooneenheden en combineert zo de charme van het oorspronkelijke gebouw met het comfort van een volwaardige woning. Met een nuttige oppervlakte van circa 134 m²,2 slaapkamers, een badkamer én een afzonderlijke garage beschikt dit appartement over heel wat ruimte. Binnen vinden we onder meer een ruime leefruimte met keuken, bergplaats, nachthal met afzonderlijk toilet, badkamer en 2 ruime slaapkamers en een ruim terras. Het perceel als de gebouwen hebben P-score A / G-score A, geen overstroming gemodelleerd. Troeven gelijkvloers wonen circa 134 m² nuttige oppervlakte 2 ruime slaapkamers ruime leefruimte en keuken badkamer en afzonderlijk toilet terras eigen garage centrale verwarming op aardgas asbestveilig conformiteitsattest gekend P-score A / G-score A gelegen in Opgrimbie karaktervolle voormalige hoeve Interesse? Ontdek zelf hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft en plan uw bezoek. 089/777.000 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **KI**: € 795 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 167kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Heirstraat 417 bus 3, 3630 Opgrimbie ## Contact - **Notaris Velghe Velghe** - Phone: 089777000