Commercieel Gebouw te koop in Opgrimbie

(Zimmo-code: KTGB9)

U zoekt een zeer ruim handelspand om uw activiteiten uit te bouwen of een nieuwe zaak te starten of u zoekt een interessante investering? Dan is deze eigendom misschien iets voor u!

Dit prachtige handelspand van maar liefst 879m2 op een perceel van 1600m2 in Maasmechelen onderging in 2020 een volledige renovatie en werd hierbij voorzien van nieuwe ramen, een nieuw dak, een nieuwe verwarmingsinstallatie, nieuwe elektriciteit, airco, ventilatie, nieuw sanitair en een ruime parkeergelegenheid.

Het pand is momenteel ingericht als een fitness, maar kan voor diverse doeleinden aangewend worden door de praktische indeling in drie grote zones, met elk een eigen ingang en niet onbelangrijk, voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Hier meerdere projecten realiseren, behoort dus zeker tot de opties. De ideale ligging, welke een vlotte bereikbaarheid en uitstekende visibiliteit garandeert, is daarenboven een onmiskenbare troef voor ondernemers en handelaars die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte met veel potentieel op een commerciële ligging.

Dit totaal vernieuwd handelspand van maar liefst 879m2 biedt een unieke kans voor het verder zetten van deze fitness of om een kantoor-, werk-, feest- of showroomruimte te creëren. Grijp deze uitzonderlijke kans en neem contact met ons op. We plannen graag een bezoek in dit bijzondere pand met veel potentieel voor u.

Bijzondere kenmerken:
- EPC label F – renovatieplicht van toepassing
- Elektriciteit conform.
- Stedenbouwkundige info: Vergunning uitgereikt, Agrarisch gebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig , Geen verkavelingsvergunning
- Watertoets: P-score: B; G-score: A

Ligging:
Dit pand, gelegen aan de Weg naar Zutendaal 2 te Maasmechelen, bevindt zich op slechts 50m van de Rijksweg N78 Maaseik-Lanaken en is zeer gemakkelijk en goed bereikbaar door de nabijheid - slechts op 1 km van de oprit - van de autosnelweg E314 Lummen - Antwerpen - Brussel en Nederland - Duitsland. Ideaal qua ligging dus!