# Bouwgrond te koop in Opgrimbie for € 285.000

Zimmo code: LSN7P  
<https://www.zimmo.be/nl/opgrimbie-3630/te-koop/grond/LSN7P>

## Description

Op een uitstekende locatie langs de Oude Baan in Opgrimbie bevindt zich deze prachtige bouwgrond van 901 m². Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim perceel in een rustige, groene en residentiële omgeving.
Deze bouwgrond behoort tot een van de laatste beschikbare percelen langs de Oude Baan, een gegeerde woonlocatie waar ruimte, privacy en woonkwaliteit centraal staan. In tegenstelling tot klassieke woonstraten met aaneengesloten bebouwing wordt de omgeving hier gekenmerkt door vrijstaande woningen en stijlvolle villa's, wat zorgt voor een aangenaam en exclusief woongevoel.
De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven. Omgeven door groen en op korte afstand van bosrijke natuurgebieden geniet u hier dagelijks van rust en ontspanning. Ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
Troeven van dit perceel
 Ruime oppervlakte van 901 m²
 Eén van de laatste beschikbare bouwgronden aan de Oude Baan
 Gegeerde residentiële ligging in Opgrimbie
 Omringd door vrijstaande woningen en villa's
 Rustige, groene woonomgeving nabij natuur en bos
 Veel privacy en wooncomfort
 Goede bereikbaarheid richting Maasmechelen en omliggende gemeenten
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 4
Bent u op zoek naar een bouwgrond op een toplocatie waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan biedt dit perceel de perfecte basis voor het realiseren van uw droomwoning.
Vraag vandaag nog meer informatie aan of plan een bezoek ter plaatse.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/sxKcxlKSoizfUZAvLvlW-zrZec8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/01a0c8d7-d7e3-7774-acf6-c44e773ab48b/listings/01a164a0-25e2-7816-9f2a-23f0854af146/images/01a164a6-baa4-7c53-a6f7-41805ea75a3c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6T51tZb7KQm96Z1fxIj_R99KEFk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/01a0c8d7-d7e3-7774-acf6-c44e773ab48b/listings/01a164a0-25e2-7816-9f2a-23f0854af146/images/01a164a6-bb1d-73b5-86f2-7f832d985b29>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kxLtqA__MNTVvrDZW4oUQRrjh5k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/01a0c8d7-d7e3-7774-acf6-c44e773ab48b/listings/01a164a0-25e2-7816-9f2a-23f0854af146/images/01a164a6-bb65-7cb7-b07d-f148afcbb62d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TYN75dCIgDoZaL_WZWhtavOuhhg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/01a0c8d7-d7e3-7774-acf6-c44e773ab48b/listings/01a164a0-25e2-7816-9f2a-23f0854af146/images/01a164a6-bbac-7a18-9cd3-3b65002afd31>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kTB0IysEK7MRbO2SFvEKyRm-dDw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/01a0c8d7-d7e3-7774-acf6-c44e773ab48b/listings/01a164a0-25e2-7816-9f2a-23f0854af146/images/01a164a6-bc0e-7457-8e84-2d086ce297c2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/W90_a4YROM6G4jmqUn7LRynE9N8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/01a0c8d7-d7e3-7774-acf6-c44e773ab48b/listings/01a164a0-25e2-7816-9f2a-23f0854af146/images/01a164a6-be1b-762b-9527-3d37737ed5a8>

## Main features

- **Prijs**: € 285.000
- **Grondoppervlakte**: 901m² grondoppervlakte
- **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: zuidoosten
- **Bebouwing**: Open bebouwing

## Financieel

- **Prijs**: € 285.000
- **KI**: € 4

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 901m²
- **Bebouwing**: Open

## Buiten

- **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja

## Address

Oude Baan 549 bus A, 3630 Opgrimbie

## Contact

- **Alexandra Preda**
- Mobile: 0492313878