# Huis te koop in Opgrimbie for € 475.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LHU1S ## Description Villa met tuin of bouwplaats op 7a76 Op een uiterst centrale en geliefde locatie in Maasmechelen bevindt zich deze verzorgde en instapklare villa, in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Indeling Gelijkvloers: - inkomhal - gastentoilet - lichtrijke leefruimte - eetkamer - uitgeruste keuken met zicht op de tuin - terras, toegankelijk via de keuken én de living Verdieping: - nachthall - 4 slaapkamers - 2 badkamers Zolder: 2 stijlvol ingerichte kamers. Ideaal als extra slaapkamers, bureel- of hobbyruimtes Kelder: 2 opbergruimtes Troeven: - Centrale ligging nabij Maasmechelen Village en M2 Shopping - Instapklaar - Tijdloze afwerking - Gezellig terras - Woonoppervlakte: ca. 252 m² - Achtertuin met terras - EPC: 318 Kwh/m² - D-label - Geen renovatieverplichting!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 252m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 566m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1951 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **Prijs /m²**: € 769 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 318kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 566m² - **Woonoppervlakte**: 252m² - **Bouwjaar**: 1951 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kerkstraat 1, 3630 Opgrimbie ## Contact - **Artes Vastgoed** - Weg naar As 21, 3600 Genk - Phone: +3289866466 - Mobile: +3289866466 - Website: