# Huis te koop in Opgrimbie for € 322.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSX1D ## Description Te koop: een gezellige, instapklare woning in het centrum van Opgrimbie. Deze ruimtelijke gezinswoning geniet de hele dag door van veel zonlicht en is rustig en toch centraal gelegen. Op het gelijkvloers is er een open keuken, een ruime living, traphal, afzonderlijke WC en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad en afzonderlijke douche. In 2023 werd er een nieuw dak gelegd en werd de spouwmuur geïsoleerd. Tot slot biedt deze woning ook een zonnig groot terras en een aangename tuin. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 322.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 501m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 322.000 - **KI**: € 535 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 174kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260817-0003934629-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 501m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 16,5m² - **Woonkamer**: 43m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Hoekstraat 10, 3630 Opgrimbie