# Boerderij te koop in Ophasselt for € 395.000 Zimmo code: LRQ35 ## Description Projecteigendom of te renoveren HOEVE met stallingen is gelegen in een omgeving ideaal voor gezinnen en individuen die waarde hechten aan een goede balans tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van voorzieningen. Supermarkten, scholen en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Bovendien zijn er goede verbindingen naar het centrum en omliggende gebieden, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. De woning is ingedeeld met lichtrijke woonplaats, eetplaats, ingerichte keuken, berging, kelder, badkamer, 2 slaapkamers. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime veranda. Via een vaste trap begeeft men zich naar de mogelijk in te richten zolderverdieping die vooral dienstig kan zijn voor bijkomende slaapkamers. Verder heeft de eigendom nog een afzonderlijke garage en diverse stallingen. Interesse voor een bezoek: bel 0495/546550 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 1.062kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260901-0003945415-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gapenberg 40, 9500 Ophasselt ## Contact - **Immo Marc** - Brakelsesteenweg 269, 9400 Ninove - Phone: +3254326550 - Mobile: +3254326550 - Website: