# Huis te huur in Ophoven for € 1.495 Zimmo code: LRN4B ## Description Aan de Maasstraat in Ophoven wordt momenteel een kleinschalig woonproject gerealiseerd met 6 moderne woningen. De woningen bevinden zich momenteel in de afwerkingsfase, maar verhuur is reeds mogelijk. De oplevering is voorzien vanaf oktober – november 2026. Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen combineren een rustige, groene omgeving met hedendaags wooncomfort. Dankzij de ligging op wandel- en fietsafstand van de Maas en de Maasplassen geniet u hier van een uitzonderlijke woonomgeving, ideaal voor wie rust en ontspanning belangrijk vindt. Indeling en voorzieningen Elke woning beschikt over: Een ruime leefruimte met open keuken 2 tot 3 slaapkamers Een badkamer en apart toilet Een technische berging Een privatief terras met buitenberging 2 privatieve parkeerplaatsen 4 airco-units voor optimaal comfort, zowel in de zomer als in de winter Afwerking De woningen worden instapklaar en geschilderd opgeleverd. Er wordt gekozen voor moderne, duurzame materialen en een hedendaagse afwerking. Verder zijn de woningen voorzien van: Keramische tegelvloer in alle leefruimtes Laminaatvloer in de slaapkamers Moderne en duurzame materialen Hedendaagse afwerking volgens de beschikbare plannen Buitenruimte Via een gemeenschappelijke inrit bereikt u het parkeerterrein aan de achterzijde van het woonproject. Elke woning beschikt hier over 2 privatieve parkeerplaatsen. Tussen de parkeerplaatsen en de achterzijde van de woningen wordt bovendien een gemeenschappelijke groenzone aangelegd. Deze is toegankelijk voor alle bewoners en vormt een aangename plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht en elkaar te ontmoeten. Unieke ligging in Ophoven De woningen zijn gelegen aan de Maasstraat in Ophoven, op een uitzonderlijke locatie vlak bij: De Maas De Maasplassen Talrijke wandel- en fietsroutes Jachthavens en diverse recreatiemogelijkheden Lokale voorzieningen Hier woont u rustig en midden in het groen, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten. Interesse? Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning op een unieke locatie nabij het water? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, de beschikbare plannen of een bezichtiging van het project tijdens de afwerkingsfase. Beschikbaar vanaf oktober – november 2026 Verhuring reeds mogelijk vóór oplevering ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.495 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 1.495 - **Jaarhuur**: € 17.940 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 20 ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Maasstraat 49C, 3640 Ophoven ## Contact - **Immo Goyens** - Koning Albertlaan 16, 3680 Maaseik