Eengezinswoning te koop in Opitter voor € 559.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LP1PP)

𝑰𝒏𝒔𝒕𝒂𝒑𝒌𝒍𝒂𝒓𝒆 𝒗𝒓𝒊𝒋𝒔𝒕𝒂𝒂𝒏𝒅𝒆 𝒘𝒐𝒏𝒊𝒏𝒈 𝒎𝒆𝒕 𝒃𝒖𝒓𝒆𝒂𝒖 𝒆𝒏 𝒗𝒆𝒆𝒍𝒛𝒊𝒋𝒅𝒊𝒈𝒆 𝒌𝒆𝒍𝒅𝒆𝒓.

Ruime gezinswoning met een bureauruimte op het gelijkvloers, ideaal voor 𝘁𝗵𝘂𝗶𝘀𝘄𝗲𝗿𝗸 of een 𝘇𝗲𝗹𝗳𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱𝗶𝗴𝗲 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲𝗶𝘁.
Extra troef is de 𝗿𝘂𝗶𝗺𝗲 𝗸𝗲𝗹𝗱𝗲𝗿, ingedeeld in meerdere kamers en perfect als hobbyruimte, mancave, atelier, binnenspeeltuin, fitnessruimte,...

Gelegen in een rustige 𝗱𝗼𝗼𝗱𝗹𝗼𝗽𝗲𝗻𝗱𝗲 𝘀𝘁𝗿𝗮𝗮𝘁 en voorzien van alle comfort, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt.

TROEVEN:
- Recente woning met o.a. bureauruimte
- 3 à 4 slpk
- Volledig onderkelderd
- Zonnepanelen
- Regen- én grondwaterpompen
- Besproeiingsinstallatie voor tuin

KELDER (97m²)
Kelderruimte ingedeeld in aparte ruimtes en aparte doorgang naar tuin.

GELIJKVLOERS (97m²)
- Inkomhal (5,15 m²): trappenhal en doorgang naar living
- Living (40,18 m²): maatkasten, gashaard, keramische parkettegel, schuifraam naar overdekt terras
- Keuken (20,97m²): geïnstalleerd met dampkap, oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat
- Toilet (1,44m²): hangtoilet en lavabo
- Wasplaats / berging (10,02m²): douchecabine, lavabo, aansluiting wasmachine en droogkast, (nieuwe) CV-ketel op gas
- Bureau (13,85 m²): maatkasten
- Gang: zij-ingang en kapstok

VERDIEPING +1 (80m²)
- Overloop (9,62m²)
- Badkamer (13,46 m²): badkamermeubel met dubbele lavabo en kolomkasten, ligbad, aparte regendouche, toilet
- Slaapkamer 1 (22,72 m²): slaapkamer met dressing
- Slaapkamer 2 (15,94m²)
- Slaapkamer 3 (18,26m²)

VERDIEPING +2 (64m²)
- Zolderruimte: bereikbaar via vlizotrap, mogelijkheid om in te richten, geïnstalleerd ventilatiesysteem

EXTERIEUR:
- Overdekt terras
- Zonneluifel
- Carport + aparte berging
- Volledig omheind en ingegroend
- Parkeerplaats vooraan
- Besproeiingsinstallatie
- Regen- en grondwaterput

ZONNEPANELEN
- 18 zonnepanelen geïnstalleerd in 2019
- Raming jaarlijks kWh: 5670 Kwh