# Huis te koop in Oplinter for € 275.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LISZR ## Description Ruime, te renoveren woning met tal van mogelijkheden, met een bewoonbare oppervlakte van 165 m², 4 slaapkamers, meerdere bijgebouwen, aparte garage en zoveel meer. De woning beschikt over een gloednieuw zadeldak. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime woonkamer, eetplaats, keuken, apart toilet en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De tweede verdieping/zolderverdieping omvat een traphal en ruime zolderruimte. De zolderruimte bevindt zich in een vergevorderde afwerking. Verder beschikt de woning over een kelder. Buiten beschikt het perceel aan de linkerkant over enkele autostaanplaatsen, garage en meerdere bijgebouwen. De woning geniet van een uitstekende, rustige ligging met vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, etc. Interesse? Bel 0496 07 89 48 of mail naar laurens@immogve.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 302m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 401 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 724kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 302m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1949 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 11,5m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 28m² - **Slaapkamer 2**: 15,7m² - **Slaapkamer 3**: 14,8m² - **Slaapkamer 4**: 11,4m² - **Keuken**: 13,4m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Maagdendalweg 7, 3300 Oplinter ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 bus A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: