# Huis te koop in Oplinter for € 275.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LPBAA ## Description Openhuizendag op zaterdag 21 november van 12u30 tot 13u30 Gelegen aan de Neerlintersesteenweg in Oplinter (Tienen), geniet deze eigendom van een vlotte bereikbaarheid richting Tienen, Leuven en de E40. De ligging biedt een landelijke omgeving met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkom- en traphal, een eerste slaapkamer, een ruime leef- en eetruimte, keuken, bijkeuken, apart toilet en badkamer.De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, waarvan één met mezzanine. Verder beschikt de woning over een kruipkelder en een ruime binnenkoer die zorgt voor veel buitenruimte en privacy. In de aanpalende bijgebouwen bevinden zich een berging en een atelier/extra opslagruimte. Een absolute troef van dit eigendom is de grote schuur van ongeveer 185 m², ideaal voor opslag, hobby's, een zelfstandige activiteit of het stallen van voertuigen. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich bovendien een inrit met een garagegebouw van circa 75 m². Achter de schuur ligt nog een zuidoost gerichte tuin van ongeveer 190 m². Bijzonderheden: - Authentieke vierkantshoeve met veel karakter en renovatiepotentieel - Grote schuur van ca. 185 m² en diverse bijgebouwen met tal van gebruiksmogelijkheden - Ruime privatieve binnenkoer en zuidoostgerichte tuin ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 253m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 879m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 894 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 613kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250218-0003532634-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 879m² - **Woonoppervlakte**: 253m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 17m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Neerlintersesteenweg 15, 3300 Oplinter ## Contact - **Heylen Vastgoed - Leuven** - Bondgenotenlaan 15, 3000 Leuven - Phone: 016/15.32.10 - Website: