# Huis te koop in Oplinter for € 359.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LR8BU ## Description Ruime zeer mooie gezinswoning in het gezellige Oplinter en in de nabijheid van school, bank, apotheker en op 10 min. van het centrum Tienen. Deze grote woning omvat op het gelijkvloers: grote garage met berging en douche, inkom, ruime leefruimte, toilet, veranda, ingerichte woonkeuken (vaatwasser, koelkast, oven...), berging, wasplaats, binnenkoer en grote tuin en zijingang. Op verdieping: ingerichte badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet) en 4 grote slaapkamers. De zolder is tevens afgewerkt en bestaat uit 2 doorloopkamers of polyvalente ruimte. De verwarming gebeurt d.m.v. centrale verwarming door aardgasketel en overal zijn er PVC ramen met dubbele beglazing. Bent u op zoek naar een ruime woning met garage en tuin, kom dan gerust een kijkje nemen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 263m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 458m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 1.050 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 458kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251204-0003750276-RES-1 - **Energielabel**: E ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 458m² - **Woonoppervlakte**: 263m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 155,8m² - **Perceelbreedte**: 11,5m - **Perceeldiepte**: 44m - **Gevelbreedte**: 9,8m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 302,5m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 750m - **School**: 750m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 21,3m² - **Woonkamer**: 31,7m² - **Slaapkamer 1**: 15,6m² - **Slaapkamer 2**: 12,2m² - **Slaapkamer 3**: 14,6m² - **Slaapkamer 4**: 15,2m² - **Slaapkamer 5**: 14,7m² - **Slaapkamer 6**: 23,9m² - **Kelder**: 7,3m² - **Waskamer**: 5,4m² - **Opbergruimte**: 4,75m² - **Balkon**: 43,6m² - **Tuin**: 302,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ganzendries 118, 3300 Oplinter ## Contact - **LTC Vastgoedadvies**