# Huis te koop in Opoeteren for € 429.000 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LOP19  
<https://www.zimmo.be/nl/opoeteren-3680/te-koop/huis/LOP19>

## Description

Moderne lichtrijke woning (197 m²) met 4 slaapkamers op perceel van 388m².
Deze mooie recente woning is gelegen in een zeer rustige woonbuurt, doch vlakbij de invalswegen. De woning staat op een hoekperceel en heeft een zonnige compacte tuin.
INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkom, toilet, ruime leefruimte met afzonderlijke hoek als bureau of speelruimte en keuken met eethoek en toegang naar bergkelder
VERDIEPING: Overloop, 2 bergkasten, badkamer en 4 slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer. 
BIJZONDERHEDEN:
- Energiezuing label B;
- vloerverwarming;
- 4 slaapkamers &amp; 3 badkamers;
- elektriciteit conform.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/7jYSTDwGn77DamA9cNPIOko_6Uo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b523094a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/67265ef8-62e5-49cf-8981-ba5498638c83/listings/1e99985c-cd18-4274-9e61-98c30e4f34f0/images/01a0fc8d-9274-7626-9ae4-ce2e2b3f1870>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IxGT06-PjskIDFthpVqgRfdqQOs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b523094a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/67265ef8-62e5-49cf-8981-ba5498638c83/listings/1e99985c-cd18-4274-9e61-98c30e4f34f0/images/01a0fc8d-93f7-7a93-bd47-30cce4da33c5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fTyHmKGW1uL2IY2BdcXMbkQv3FM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b523094a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/67265ef8-62e5-49cf-8981-ba5498638c83/listings/1e99985c-cd18-4274-9e61-98c30e4f34f0/images/01a0fc8d-9511-7d70-9c3c-0225fc21dd8a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Vm1AXJ5eMzQqcvX6APfVAYdsQqM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b523094a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/67265ef8-62e5-49cf-8981-ba5498638c83/listings/1e99985c-cd18-4274-9e61-98c30e4f34f0/images/01a0fc8d-96de-766a-b08e-b9a02691dba2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/aqLVKXhX94EWJd4Wf5FL8Ji0Zh0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b523094a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/67265ef8-62e5-49cf-8981-ba5498638c83/listings/1e99985c-cd18-4274-9e61-98c30e4f34f0/images/01a0fc8d-97f0-7bb3-b252-cb633f91a74f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cyia8NAEm7yylaFMUTnJ3O4ddik=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b523094a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/67265ef8-62e5-49cf-8981-ba5498638c83/listings/1e99985c-cd18-4274-9e61-98c30e4f34f0/images/01a0fc8d-990b-7619-a1a1-d3806dec0464>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/f9e1P0pKMXixrN-7Xm77mWuAumQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b523094a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/67265ef8-62e5-49cf-8981-ba5498638c83/listings/1e99985c-cd18-4274-9e61-98c30e4f34f0/images/01a0fc8d-9a70-77f7-bd3f-279d9217a0ad>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VW-iZ-QQ2oNu3JMW90g71fZ2vSs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b523094a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/67265ef8-62e5-49cf-8981-ba5498638c83/listings/1e99985c-cd18-4274-9e61-98c30e4f34f0/images/01a0fc8d-9b70-7d10-9b4e-8fa2f21dcec1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0hxrGS_JmCj4VMirTxW6rYGhv5I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b523094a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/67265ef8-62e5-49cf-8981-ba5498638c83/listings/1e99985c-cd18-4274-9e61-98c30e4f34f0/images/01a0fc8d-9c8e-7005-ab10-ad83789de329>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/r_QtRiXVPlz7EMGfIVtORfB9Z3E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b523094a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/67265ef8-62e5-49cf-8981-ba5498638c83/listings/1e99985c-cd18-4274-9e61-98c30e4f34f0/images/01a0fc8d-9daa-78ed-ba7a-898b7070cc96>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/yPPcUlDf7FQzuICwIKLVJzANRmk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b523094a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/67265ef8-62e5-49cf-8981-ba5498638c83/listings/1e99985c-cd18-4274-9e61-98c30e4f34f0/images/01a0fc8d-9ef1-7382-b910-5c0e621d4f0c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8SrGd6GZ67kU2CD8s8znSeB7SUU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b523094a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/67265ef8-62e5-49cf-8981-ba5498638c83/listings/1e99985c-cd18-4274-9e61-98c30e4f34f0/images/01a0fc8d-a03a-72ea-98d8-19c6c7471406>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/l8Trks8zbnh5hLvHI5k9MjSoNz0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b523094a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/67265ef8-62e5-49cf-8981-ba5498638c83/listings/1e99985c-cd18-4274-9e61-98c30e4f34f0/images/01a0fc8d-a137-7e69-8c85-fd79b152f640>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PEvOmog0CEe8k_Ve0ifhCO0AjOA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b523094a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/67265ef8-62e5-49cf-8981-ba5498638c83/listings/1e99985c-cd18-4274-9e61-98c30e4f34f0/images/01a0fc8d-a255-7b39-9a66-8b151b369a30>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/V8sn4PrjWobhiVazshwX4546Lr0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b523094a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/67265ef8-62e5-49cf-8981-ba5498638c83/listings/1e99985c-cd18-4274-9e61-98c30e4f34f0/images/01a0fc8d-a34d-70c4-909c-3f074c0a6582>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CIYQruS7JgM4GT1tjLNX3EvEc3A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b523094a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/67265ef8-62e5-49cf-8981-ba5498638c83/listings/1e99985c-cd18-4274-9e61-98c30e4f34f0/images/01a0fc8d-a491-78f1-9177-7d8393c32a99>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HCxFrDAP82e9Uw-GR271Nr7KMzc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b523094a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/67265ef8-62e5-49cf-8981-ba5498638c83/listings/1e99985c-cd18-4274-9e61-98c30e4f34f0/images/01a0fc8d-a5af-7e87-9b0b-8a0e6950887a>

## Main features

- **Prijs**: € 429.000
- **Woonoppervlakte**: 197m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 388m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 429.000
- **KI**: € 619

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 153kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20251003-0003700565-RES-1
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Centrale verwarming**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 388m²
- **Woonoppervlakte**: 197m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2017
- **Conditie**: Vernieuwd
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 3
- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Aantal toiletten**: 3

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Kabienstraat 22, 3680 Opoeteren

## Contact

- **Het Huiskantoor Bree**
- Hoogstraat 35, 3960 Bree
- Phone: 011 41 71 50
- Website: <https://www.huiskantoor.be>