# Penthouse te koop in Oppuurs for € 498.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSYTA ## Description Uniek wonen in stijl, luxe en karakter in Oppuurs! Op zoek naar iets écht bijzonders? Ontdek deze prachtige, instapklare loft van maar liefst 125 m² op de bovenste verdieping van Residentie Graanmolens, de voormalige graanmaalderij Molens Verbruggen. Hier smelten authentieke charme en hedendaagse luxe perfect samen! Rustig gelegen, vlak bij natuur en fietsroutes, met een vlotte verbinding naar de N16 en A12. De loft beschikt over een ruime inkomhal, gastentoilet, een extra kamer met maatkasten (ideaal als bureau of hobbykamer), een lichtrijke leefruimte met design gashaard, een hyper geïnstalleerde keuken, een gezellige eetkamer en een overdekt terras met automatische bediening, een berging en een bergzolder. Ook de master bedroom is een echte troef, met airconditioning, parketvloer en maatkasten. De ensuite badkamer met dubbele lavabo, ruime inloopdouche en toilet straalt pure elegantie uit dankzij de naadloze Mortex-wandafwerking, die zorgt voor een strakke, moderne en luxueuze uitstraling. Het terras van 12,5 m² is voorzien van een automatische overkapping en zijdelings screen, ideaal om in alle comfort van zonnige dagen en gezellige zomeravonden te genieten! Met twee ondergrondse bergingen, een autostaanplaats én het volledige interieur, inclusief raamdecoratie en verlichting, is deze loft helemaal klaar om jouw nieuwe thuis te worden! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 498.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 498.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 127kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231211-0003067121-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming — cv op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 12m² - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied met recreatief karakter - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kattestraat 45 bus A006, 2870 Oppuurs ## Contact - **AXUS Vastgoed** - Dorpshart 8, 2870 PUURS - Phone: 03 298 02 02 - Website: