# Commercieel gebouw te koop in Oppuurs for € 649.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQX8L ## Description Dit volledig vernieuwde handelspand met twee wooneenheden biedt een moderne uitstraling, sterke visibiliteit en een bijzonder brede invulbaarheid. De strakke gevel met grote raampartijen en dubbele inkom zorgt voor een professionele en uitnodigende look, ideaal om klanten aan te trekken. De handelsruimte op het gelijkvloers is flexibel inzetbaar en geschikt voor uiteenlopende commerciële én ambachtelijke activiteiten. Dankzij de open indeling en praktische structuur leent het pand zich perfect voor onder meer een buurtwinkel, kapsalon, schoonheidssalon, kantoor, praktijkruimte, atelier, kleinschalige horeca of kleine ambachtelijke beroepen zoals een hersteldienst, maatwerkatelier, creatieve studio. Daarnaast kan je ook nog op het gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig afgewerkte wooneenheid met veel lichtinval en een moderne afwerking. De ligging in een verzorgde straat met zowel residentiële als commerciële panden maakt dit een aantrekkelijke investering met een breed toekomstperspectief. Voor meer informatie of een bezoek is ons kantoor bereikbaar van maandag tot en met zaterdag, van 8.00 uur tot 22.00 uur, op 0475 478 477. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 450m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 536m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 37m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 - **KI**: € 1.921 ## Energie - **EPC-waarde**: 350kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 536m² - **Woonoppervlakte**: 450m² - **Handelsoppervlakte**: 37m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 7m² - **Badkamer 2**: 7m² - **Opbergruimte 1**: 27m² - **Opbergruimte 2**: 13m² - **Opbergruimte 3**: 10m² - **Opbergruimte 4**: 5m² - **Parking**: 25m² - **Hal**: 5m² - **Keuken 1**: 12m² - **Keuken 2**: 16m² - **Woonkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Terras 1**: 15m² - **Terras 2**: 25m² - **Waskamer**: 2m² - **Toilet 1**: 2m² - **Zolder 1**: 27m² - **Zolder 2**: 79m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Meirstraat 14, 2890 Oppuurs ## Contact - **VAC & Partners** - Houtestraat 62, 2811 Hombeek - Phone: 0475 478 477 - Website: