# Huis te koop in Oppuurs for € 279.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LHQO1 ## Description In het hart van Oppuurs, deelgemeente van Sint-Amands, vinden we deze ruime woning terug met een prachtige tuin. We komen binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige en ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot het deels overdekt terras. Hier kan je genieten van een aperitiefje met zicht op de vijver. De trap in de hal geeft toegang tot de nachthal op de verdieping waar zich drie slaapkamers en de badkamer met bad bevinden. Last but not least, is er een prachtig aangelegde tuin aanwezig waar je aangenaam kan vertoeven. De woning beschikt over een ruime oprit, parkeren vormt dus geen probleem. De ruime garage biedt extra opbergruimte. Mits renovatie kan van deze woning een echt pareltje gemaakt worden. Heb je interesse in deze ruime woning met tuin in Oppuurs? Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 187m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 730m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 622 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 535kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251121-0003737424-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 730m² - **Woonoppervlakte**: 187m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2013 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 20m - **Gevelbreedte**: 5,9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 2.700m - **Winkels**: 2.700m - **School**: 650m - **Oriëntatie perceel**: Zuidoosten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3,85m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 15,58m² - **Slaapkamer 2**: 8,84m² - **Slaapkamer 3**: 15,78m² - **Keuken**: 14,99m² - **Hal**: 2,33m² - **Nachthal**: 10,23m² - **Garage**: 28,55m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kattestraat 33, 2890 Oppuurs ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: