# Huis te koop in Oppuurs for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSULT ## Description Vandaag nemen we je mee naar Oppuurs, waar we deze woning ontdekken met een praktische indeling en heel wat interessante troeven. De woning biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. We betreden de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot een apart toilet, de keuken, de leefruimte en de trap naar de bovenverdieping. De leefruimte is ingedeeld in een gezellige tv-hoek en een aparte eetplaats, waardoor er voldoende ruimte is om samen te ontspannen en gezellig te tafelen. De keuken sluit aan op het dagelijkse leven in de woning en biedt een praktische inrichting. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en lavabo. Ook op vlak van comfort zijn er verschillende troeven aanwezig. De woning beschikt over airconditioning met twee buitenunits, rolluiken en maar liefst 16 zonnepanelen. Een absolute troef is de zeer ruime garage. Deze biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar creëert ook extra mogelijkheden voor het opbergen van materiaal, fietsen of gereedschap. Ben je op zoek naar een woning met drie slaapkamers en zeer ruime garage? Contacteer ons gerust via bryann@julimmo.be of 0492 86 51 03. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 261m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 607 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 108kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230601-0002906710-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Lucht - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 261m² - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5,83m - **Gevelbreedte**: 5,83m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 750m - **Winkels**: 2.800m - **School**: 350m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10,35m², douche - **Waskamer**: 1,44m² - **Keuken**: 7,71m² - **Zolder**: type: enkel berging - **Hal**: 3,71m² - **Nachthal**: 4,13m² - **Garage**: 35,75m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bieshuizen 21, 2890 Oppuurs ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: