# Appartement te koop in Opwijk for € 380.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRSKF ## Description Deze ruime triplexwoning uit 2008 is rustig gelegen in Opwijk en biedt veel wooncomfort, een praktische indeling en een leuke tuin. Dankzij de halfopen bebouwing geniet de woning van een aangename lichtinval en privacy. Op niveau -1 bevinden zich een hal, een polyvalente ruimte, berging, technische ruimte, toilet en garage met automatische poort. Het gelijkvloers is bereikbaar via een privatieve inkom en omvat de ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte geniet u van zicht én rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en ligbad. Praktisch:• EPC C – geen renovatieverplichting• Bouwjaar 2008• Garage met automatische poort Een verrassend ruime woning met een fijne tuin en praktische indeling. Zeker een bezoek waard! ERA VISIE – www.era.be/visieDe vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 - **KI**: € 1.119 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 206kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251215-0003758121-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², Inloopdouche, Ligbad, Wastafel enkel in meubel - **Opbergruimte**: 9m², Technische ruimte - **Garage**: 21m², Automatische garagepoort - **Hal**: 7m² - **Keuken**: 44m², Natuursteen, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Combi oven, Kookplaat (Inductie), Teppanyaki plaat - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Toilet 1**: 7m², Met handenwasser - **Toilet 2**: 2m², Met handenwasser ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Kadeestraat 15, 1745 Opwijk ## Contact - **ERA VISIE (Dilbeek)** - Ninoofsesteenweg 255, 1700 Dilbeek - Phone: +32 (0)2 52 35 552 - Website: