# Under option - Huis te koop in Opwijk with 3 slaapkamers Zimmo code: LRU66 ## Description Interesse? Plan direct je bezoek: tim@mondovastgoed.be Droom je van een woning die je volledig naar eigen hand kunt zetten, zonder in te boeten op ruimte of ligging? Aan de Steenweg op Vilvoorde 238 staat deze uiterst solide halfopen bebouwing klaar voor haar volgende hoofdstuk. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206 m² biedt dit pand een zeldzame combinatie van volume, flexibiliteit en potentieel. Uitnodigende inkomhal, royale leefruimte, keuken, badkamer, praktische berging, veranda én een droge provisiekelder. Eerste verdieping: Nachthal met meerdere volwaardige slaapkamers plus een flexibele bureau- of hobbyruimte. Zolder: Riante zolderverdieping mét vaste trap — de gedroomde basis voor een luxe master suite, extra kinderkamers of een studio. Zorgeloos parkeren: Eigen oprit en een handige vrijstaande garage. EXCLUSIEVE KANS: Mogelijkheid tot aankoop van bijkomende achterliggende garages — een goudmijn voor zelfstandigen, extra opslag of slimme verhuur! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 206m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 340m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 841kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 841kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202609090003951018RES1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 340m² - **Woonoppervlakte**: 206m² - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 38,5m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 20m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Garage**: 8m² - **Eetkamer**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Steenweg op Vilvoorde 238, 1745 Opwijk ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: