# Huis te koop in Opwijk for € 469.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGD4 ## Description Hectaar bouwt energiezuinige en praktisch ingerichte nieuwbouwwoningen op een rustige ligging in Opwijk (Droeshout). De woningen zijn rustig gelegen maar toch zeer centraal nabij verschillende winkels, een lagere school en rechtstreeks verbinding tussen Brussel en Dendermonde. Ideaal voor mensen die bereikbaarheid zoeken maar vooral rust. Bij elke woning krijgt de koper de kans om volledig inspraak te hebben in de inrichting en afwerking van de woning. In samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je zelf de materialen en afwerking volgens smaak en budget – zo maak je van deze woning écht jouw thuis. Indeling Lot 02: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken (41,3m²) en inpandige garage (22,8m²) Verdieping: Nachthal met apart toilet, 3 zeer ruime slaapkamers (17,3m² - 16m² - 13,3m²), badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabomeubel Zolder: Toegankelijk via het zolderluik - ideaal als extra opbergruimte/uitbreiding (37m²) Troeven van deze woning: Energiezuinig en lichtrijke woningen Lucht/water warmtepomp en vloerverwarming  Ruime percelen  Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan Inpandige garage Wens je meer informatie, contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak op kantoor te Ternat.  (Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 469.000 - **Woonoppervlakte**: 163,8m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 700m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 469.000 - **Prijs /m²**: € 634 - **Grondaandeel**: € 150.000 - **Constructie prijs**: € 319.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 700m² - **Woonoppervlakte**: 163,8m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 11m - **Perceeldiepte**: 40m - **Gevelbreedte**: 8m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Mechelstraat 50, 1745 Opwijk ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roeselare - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: