# Huis te koop in Opwijk for € 320.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSX9P ## Description Te koop: Verrassend ruime halfopen bebouwing met enorm veel potentieel! ​Bent u op zoek naar een woning met een sterke basis, veel ruimte en de kans om alles volledig naar eigen smaak in te richten? Deze karaktervolle halfopen bebouwing op een perceel van 4a 46ca biedt met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of handige do-it-yourselfers! ​Indeling van de woning: ​Gelijkvloers: U komt binnen in een gezellige leefruimte waar het fijn vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de praktische, kleine keuken en een douchekamer. Extra troef op de gelijkvloerse verdieping is de flexibele ruimte die perfect dienst kan doen als eerste slaapkamer of bureau/praktijkruimte. Tot slot beschikt de woning over een veranda en handige inpandige garage. ​Eerste verdieping: De bovenverdieping is verrassend ruim en telt maar liefst 3 volwaardige slaapkamers én een extra kamer die ideaal is als extra slaapkamer, dressing of thuiswerkplek. ​Troeven op een rij: ​Ruimte & Flexibiliteit: Tot 5 mogelijke slaapkamers / bureauruimtes, ideaal voor een groot gezin of combinatie van wonen en werken. ​Perceel: Gelegen op een mooi perceel van 446 m² met fijne tuin/buitenruimte. ​Inpandige garage: Altijd comfortabel en droog parkeren of extra opbergruimte. ​Potentieel: De woning is aan renovatie toe, wat u de vrijheid geeft om hier uw absolute droomwoning van te maken. ​Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! ​Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek ter plaatse. Bel ons op het nr 0478/ 75 69 85 of mail naar sylvio@immocente.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 446m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **KI**: € 726 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 595kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260902-0003946230-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 446m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 130m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Tuin**: 130m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Hulst 28, 1745 Opwijk ## Contact - **ImmoCente** - Shermanstraat 7, 3945 Oostham - Phone: 0478 75 69 85 - Website: