Bedrijfsgebouw te huur in Orcq voor € 26.119 Zimmo‑code: LNJ9Y

Dit bedrijfsgebouw met 8.955m² grondoppervlakte staat te huur in Orcq.

LOGISTIEK PLATFORM – AS BELGIË/NOORD-FRANKRIJK
Dit belangrijke logistieke platform, gelegen aan de Chaussée de Lille 422 in Doornik, heeft een bijzonder strategische ligging voor opslag-, distributie- en transportactiviteiten.
De site ligt dicht bij de Franse grens en biedt snelle toegang tot het economische bekken van Rijsel, een van de belangrijkste logistieke knooppunten in Noord-Europa.
De belangrijkste snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder:
E42 die Doornik verbindt met Bergen en Luik
E403 die Doornik verbindt met Kortrijk en Brugge
Snelle toegang tot Lille en het Franse snelwegennet
Deze locatie biedt een efficiënte toegang tot België, Noord-Frankrijk en belangrijke regionale logistieke centra.
SAMENSTELLING
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 8.955 m².
Opslaghal:
vrije rekruimte: ± 7.240 m²
vrije hoogte: 7,5 m tot 9 m
grote, gemakkelijk te exploiteren logistieke ruimte
Laadruimtes:
11 laadperrons
1 sectionaaldeur
Kantoren en administratieve ruimtes:
kantoren: ± 825 m²
verschillende administratieve ruimtes
mezzanine: ± 229 m²
Toiletten:
3 toiletblokken
Buiten:
verkeerszones
buitenparkeerplaatsen
TECHNISCHE UITRUSTING
Nutsvoorzieningen
Submeter elektriciteit
Submeter water
Gasmeter
Verwarming
Gasboiler (±2016)
Elektrische convectorverwarming in kantoren
Ventilatorkachels voor de hal
Brandbeveiliging
ESFR-sprinklersysteem – K240
Elektriciteit
630 KVa secundaire transformator
Dakbedekking
Waterdichting volledig vernieuwd in 2020
VOORWAARDEN
Huurprijs: € 35/m²/jaar, d.w.z. € 26.118,75/maand
Beschikbaarheid: onmiddellijk
Huurwaarborg: tussen 3 en 6 maanden
Door de huurder te betalen onroerendezaakbelasting: ca. € 41.600/jaar
Huurtermijn: minimaal 3 jaar