# Under option - Huis te koop in Oreye with 4 slaapkamers Zimmo code: LM2SE ## Description L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison située à Oreye, offrant une surface habitable de 181m², se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée (7) - Salon (30) - Cuisine (16) - Hall (11) - Buanderie (11) - Salle de bain (8) - WC indépendant - Piece de vie (19) - Bureau (5) - Terrasse - Jardin 1er étage: Salle de bain (7) - Chambres (14-10) 2eme étage: Chambres (11-11) Sous-sol: Cave Située à Oreye, dans une localité particulièrement calme à la campagne, cette maison en excellent état est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement. Vous pourrez également profiter d’une agréable terrasse et d’un jardin idéal pour les beaux jours, parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le quartier est reconnu pour son environnement très paisible, tout en restant pratique au quotidien avec un stationnement facile dans la rue. Toiture: Bon état Chauffage: Central au mazout Châssis: Double vitrage en PVC PEB: E - E. spec: 398 Wh/m2.an - E. total: 64 001 kWh/an - Numéro: 20260305032470 Électricité: Non-conforme RC: 364€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 181m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 400m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 364 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 64.001kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 398kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260305032470 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 99kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 400m² - **Woonoppervlakte**: 181m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 250m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Keuken**: 16m² - **Tuin**: 250m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue du Ruisseau 12, 4360 Oreye ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: