# Appartement te koop in Orp-le-Grand for € 330.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS8B8 ## Description Oh My House vous présente cette résidence neuve et intimiste composée de seulement cinq appartements, idéalement située au cur dOrp-le-Grand, dans un environnement calme et verdoyant. À larrière, les appartements bénéficient dune exposition ouest, de belles terrasses sans vis-à-vis, dun agréable jardin commun et dune superbe vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Chaque logement dispose de deux belles chambres, chacune avec sa propre salle deau, dune cuisine équipée ouverte sur le séjour, dun espace buanderie et dun WC séparé. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers lextérieur et renforcent cette sensation douverture. La qualité de réalisation se retrouve dans chaque détail, avec des matériaux et équipements sélectionnés pour offrir confort, durabilité et une finition soignée: chauffage individuel au gaz, panneaux photovoltaïques individuels pour chaque appartement, châssis en aluminium avec double vitrage, ascenseur et accès de plain-pied aux caves et au garage depuis le hall commun. Les appartements: - Appartement 1 SOUS OPTION - Appartement 2 Premier étage Environ 94,6 m², avec un séjour de 36,1 m², deux chambres de 15,5 et 13,3 m² et une terrasse de 4,6 m². Lune des chambres bénéficie également dun espace complémentaire de 5,4 m², idéal pour laménagement dun dressing ou dun bureau. - Appartement 3 Premier étage Environ 97,1 m², avec un séjour de 36,1 m², deux chambres de 16,4 et 12,9 m² et une terrasse de 4,6 m². - Appartement 4 Dernier étage Environ 94,2 m² de surface au sol, avec un séjour de 31,1 m², deux chambres de 14,6 et 18 m² et une terrasse de 6,3 m². - Appartement 5 Dernier étage Environ 97,6 m² de surface au sol, avec un séjour de 38,8 m², deux chambres de 16,4 et 16,9 m² et une terrasse de 6,3 m². Prix: 330.000 euro HTVA, cave et deux emplacements de parking inclus. Budget global indicatif: environ 389.000 euro TVA et droits denregistrement à 3 % compris, hors frais et honoraires notariaux. La possibilité dacquérir un garage est également prévue. Dans ce cas, une place de parking sera déduite de la configuration de base. Montant indicatif établi sur base des informations actuellement disponibles et susceptible dêtre adapté selon le régime fiscal applicable à lacquéreur et la configuration choisie. PEB provisoire: dossier RWPEB-142617. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 330.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 330.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: RWPEB-142617 - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 4,6m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue de la Sucrerie 10, 1350 Orp-le-Grand ## Contact - **Oh my House** - Rue De La Victoire 20, 5380 Noville-les-Bois - Website: