# Uitzonderlijke woning te koop in Orp-le-Grand for € 825.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LNQ68 ## Description Volledige presentatie met plattegronden en dynamische video: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/orp-le-grand/house/58305 Zodra u de drempel overgaat, straalt deze uitzonderlijke woning van 400 m² een gevoel van welzijn en elegantie uit. Gelegen in het hart van het dorp Orp-Le-Grand, biedt het prachtige, lichte ruimtes waarin elk detail is bedacht om comfort en verfijning te combineren. De leefruimtes zijn ruim, uitnodigend en perfect in balans. U vindt er een woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, wasruimte en kantoor. De 5 slaapkamers, allemaal ruim, waaronder een ouderlijke suite van meer dan 120 m², en de 3 badkamers creëren een ideale omgeving voor een gezin of om met gemak gasten te ontvangen. De tuin is de ideale plek voor uw kinderen, maar ook om te ontspannen met het verwarmde zwembad en de speelplek voor kinderen. Het biedt toegang tot de kelders onder het hele huis. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 825.000 - **Woonoppervlakte**: 400m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.390m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1840 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 825.000 - **KI**: € 1.187 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 86.525kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 186kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251112016667 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 31kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.390m² - **Woonoppervlakte**: 400m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1840 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 14m - **Perceeldiepte**: 100m - **Gevelbreedte**: 12m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.244m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 150m - **School**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11,64m² - **Slaapkamer 2**: 23,17m² - **Slaapkamer 3**: 20,21m² - **Slaapkamer 4**: 24,11m² - **Slaapkamer 5**: 117,28m² - **Waskamer**: 10,63m² - **Kantoor**: 24m² - **Kelder 1**: 114,34m² - **Woonkamer**: 24m² - **Keuken**: 18,81m² - **Eetkamer**: 34,13m² - **Studieruimte**: 24m² - **Tuin**: 1.244m² - **Terras**: 170m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 1350 Orp-le-Grand ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: