# Villa te huur in Orroir for € 1.350 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSK5C ## Description Henro-Immo presenteert deze prachtige woning op één verdieping, gelegen op een heuveltop in Mont de l'Enclus. U wordt verwelkomd in een ruime entree met veel ingebouwde opbergruimte, die toegang geeft tot een royale woonkamer, gevuld met natuurlijk licht en voorzien van een TULIKIVI houtkachel met oven, die leidt naar een moderne, volledig uitgeruste keuken met aangrenzende bergruimte. Het geheel biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de omgeving. Een gang leidt naar een badkamer met ligbad/douche en een apart toilet, twee slaapkamers van ongeveer 10 m² en 15 m², waarvan één met inloopkast, en een kantoor van ongeveer 10 m² met ingebouwde meubels. De garage staat in directe verbinding met de woning en biedt een wasruimte met aansluiting op het regenwaterreservoir. Buiten kunt u genieten van een rustgevende omgeving, een houten terras en een volledig omheinde tuin in dit idyllische landschap. De toegang tot het pand is via een elektrische poort. U heeft ook de beschikking over een carport en een tuinhuisje, ideaal voor opslag. Kenmerken: EPC B, centrale verwarming op gas, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, waterontharder, alarmsysteem (kosten worden gedragen door de eigenaar). Direct beschikbaar. De maandelijkse huur bedraagt € 1.350, met een maandelijks voorschot van € 130 voor het onderhoud van de cv-ketel en de waterontharder, het schoonmaken van de houtkachel, evenals het snoeien van hagen, bomen en bloemen. Kosten: Een deel van de kosten voor het opstellen van een staat van inrichting is voor rekening van de huurder: € 676 (inclusief BTW). Dit bedrag wordt niet in rekening gebracht als een andere expert wordt aangesteld. Alle gegevens zijn uitsluitend informatief en niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.350 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.350 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 36.402kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 153kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260906003812 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 190m² ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Équipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7750 Orroir ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: