# Bouwgrond te koop in Orroir for € 250.000 Zimmo code: LSJYP ## Description Droom je van een eigen woning in een groene omgeving, met de natuur vlakbij en een prachtig uitzicht? Langs Enclus du Haut in Mont-de-l’Enclus ontdek je dit ruime perceel van 2.061 m², op de flank van de Kluisberg en vlak bij het geliefde Kluisbos. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven. Je geniet hier van een weids uitzicht richting Avelgem en het landschap in de verte. Het nabijgelegen Kluisbos biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. De troeven op een rij: Ruim perceel van 2.061 m² Groene ligging vlak bij het Kluisbos Weids uitzicht richting Avelgem Bosje achteraan inbegrepen Winkels en dagelijkse voorzieningen op korte rijafstand Winkels en andere voorzieningen vind je in de omliggende dorpskernen, waaronder Amougies, Ruien en Avelgem. Zo combineert dit perceel een natuurlijke woonomgeving met het gemak van voorzieningen op korte rijafstand. Het terrein heeft een breedte van ongeveer 20 meter en een diepte van circa 100 meter. Ook het bosje achteraan maakt deel uit van het perceel en draagt bij aan het groene karakter. Volgens de gemeentelijke inlichtingen ligt het perceel over de eerste 50 meter vanaf de straat in woongebied. Het achterliggende gedeelte ligt in agrarisch gebied met landschappelijk belang. De concrete bouwmogelijkheden worden bepaald door de geldende stedenbouwkundige en verkavelingsvoorschriften. Zoek je ruimte voor een eigen woonproject op een mooie locatie nabij het Kluisbos? Neem contact op met DMG Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Grondoppervlakte**: 2.061m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 24 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.061m² - **Perceeldiepte**: 107,23m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Enclus du Haut naast 6 A, 7750 Orroir ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Ronse - Phone: 055.21.12.10 - Website: