# Huis te koop in Orroir for € 459.000 Zimmo code: LSR9U ## Description Op de top van de Kluisberg bevindt zich deze karaktervolle eigendom uit 1936, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een uitzonderlijke ligging. Omgeven door groen en rust, geniet de woning tegelijkertijd van een vlotte bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Met maar liefst 600 m² aan woonruimte biedt deze eigendom een waaier aan mogelijkheden. De huidige casco toestand vormt de ideale basis om het gebouw volledig naar eigen wens en inzicht in te richten. Denk aan een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of de mogelijke ontwikkeling van zes appartementen, mits het verkrijgen van de vereiste vergunningen. Meer informatie? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71 of kyamo@immoroman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 459.000 - **Woonoppervlakte**: 600m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 911m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 ## Financieel - **Prijs**: € 459.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 911m² - **Woonoppervlakte**: 600m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Perceelbreedte**: 26m - **Perceeldiepte**: 26m - **Gevelbreedte**: 18m - **Diepte gelijkvloers**: 11m - **Diepte verdieping**: 12m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Enclus du haut 30, 7750 Orroir ## Contact - **Immo Roman - Kantoor Kluisbergen** - Berchemstraat 2, 9690 Kluisbergen - Phone: 55604160 - Mobile: 55604160 - Website: