# Huis te koop in Otegem for € 520.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSTBU ## Description Te koop: ecologische nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en grote garage vlakbij het centrum van Otegem (Zwevegem). Ontdek deze ruime en afgewerkte nieuwbouwwoning, waar comfort en ruimte centraal staan. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 249 m² beschikt de woning momenteel over 3 volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om eenvoudig 4 of zelfs 5 slaapkamers te creëren.De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving en wordt omringd door bomen, wat zorgt voor een aangenaam woongevoel. Hier geniet je van ruimte, rust en een groene omgeving. Indeling:Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats, open keuken met keukeneiland, aansluitend is er een een grote garage. Beneden bevindt zich ook een bureauruimte.Via de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de tuin. Op de oprit is er ook nog parkeergelegenheid.Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche en apart toilet.Tweede verdieping: heel grote zolder, nog verder af te werken naar eigen smaak. Mogelijkheid tot nog 2 extra slaapkamers of 1 slaapkamer met dressing, bureau, speelkamer...Troeven: Zeer ruime woning: 249m² bewoonbaar opp.Ecologisch gebouwd: warmtepomp, airconditioning, zonnepanelen, regenwaterput...Volledig afgewerkt met luxematerialenRustige en groene omgeving, gelegen in een woonwijkOp de grond betaalt u registratierechten en op de constructie betaalt u 21% btw.Neem contact op met Indra voor meer info of een bezoek - 0473/61.10.10. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 520.000 - **Woonoppervlakte**: 249m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 583m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 520.000 - **Grondaandeel**: € 85.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 41kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 34042-G-OMV_2021015045/EP02797/A003/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 583m² - **Woonoppervlakte**: 249m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Populierenlaan 2 bus A, 8553 Otegem ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: