# Huis te koop in Othée for € 525.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRC3K ## Description Prachtig vastgoedcomplex bestaande uit momenteel 2 appartementen (+/- 106 en 123 m² volgens het energieprestatiecertificaat), schuren, bijgebouwen en stallen met een totale oppervlakte van +/- 529 m² volgens de plannen, plus een prachtig perceel grond van +/- 3.199 m², goed gelegen in Othée en met talrijke mogelijkheden voor herinrichting (onder voorbehoud van vereiste vergunningen). Het omvat momenteel: op het gelijkvloers: een appartement (met woonkamer +/- 36 m², 2 slaapkamers +/- 11 en 17 m² en badkamer), een commerciële ruimte (+/- 47 m²) en stallen/schuren (+/- 85 m²). Op de eerste verdieping: een appartement (met woonkamer +/- 36 m², 2 slaapkamers +/- 11 en 17 m² en badkamer), en 2 schuren (+/- 75 en 100 m²). Op de tweede verdieping: 2 zolders (+/- 37 en 49 m²). Buiten profiteert u van gemakkelijke parkeergelegenheid en een groot, rustig terrein. Centrale verwarming op stookolie, PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Energieprestatiecertificaat G is op aanvraag beschikbaar. Kadastraal inkomen: 901 euro, totale oppervlakte (terrein): 3.199 m². Er kan geen garantie worden gegeven vanuit stedelijk, brandweerperspectief, enz., aangezien het pand in de huidige staat wordt verkocht. De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend. Prachtige locatie! Ideaal voor investering of als vrij beroep, www.waucomont.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 529m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.199m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **KI**: € 901 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 763kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200628008138 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.199m² - **Woonoppervlakte**: 529m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Address Rue Maurice Duchene 5 bus ,5A et 5B, 4340 Othée ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: