# Handelspand te koop in Ottenburg for € 695.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOAKZ ## Description Schitterend gelegen en zeer gekende horecazaak te koop in het centrum van Ottenburg, bestaande uit een café, appartement met 2 slaapkamers, prachtige feestzaal en overdekte binnenkoer/tuin! De horecaruimte omvat een gezellig café, zaaltje, keuken, verschillende dames- en herentoiletten en een ingesloten terras van ongeveer 50 m². Achteraan bevindt zich een prachtige feestzaal met rechtstreekse toegang vanuit het café, goed voor ongeveer 150 m² verdeeld over 2 verdiepingen. Ideaal voor feesten, communies, recepties en evenementen. De zaal beschikt over een ruime toog, discobar, meerdere toiletten, berging en toegang tot de ruime tuin, het terras en de overdekte buitenbar van ongeveer 100 m² met aparte toiletten. Het appartement beschikt over een aparte inkomhal, kelder, apart toilet en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer, gezellige woonkamer en een ruime zolder/mezzanine. Overige: EPC D - 355 m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC - geen maatregelen in maatregelenregister - G-score A en P-score A - verwarming op stookolie - 2 percelen met totale oppervlakte van 7a77. Unieke kans in het centrum van Ottenburg, tegenover parking en vlakbij openbaar vervoer! EPC-NR: label 'D' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 355m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 777m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 87m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 10 toiletten - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **KI**: € 1.316 ## Energie - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 777m² - **Woonoppervlakte**: 355m² - **Handelsoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 10 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8m² - **Badkamer 2**: 6m² - **Hal**: 6m² - **Kelder**: 10m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Terras**: 150m² - **Waskamer**: 10m² - **Toilet 1**: 2m² - **Zolder**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Leuvensebaan 66, 3040 Ottenburg ## Contact - **Ifac Tervuren** - Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN - Phone: 02/767.14.14 - Website: