# Kantoor te huur in Ottignies for € 63 Zimmo code: LB6UG ## Description Kantoor te huur in Ottignies: Ruime kantoorvloeren nabij station Ottignies. Vanaf 723,39 m². Uitstekende treinverbindingen en nabij E411. Invalsweg naar Brussel. -------- opsplitsbaar te huur - kantoor (4 units, 746 - 3184 m²) - parking (1 unit, 54 pl) kantoor (4): 746 - 3184 m² parking (1): 54 pl -------- Dit kantoorgebouw in Ottignies biedt je de mogelijkheid om te ondernemen op een van de best ontsloten locaties van Wallonië, direct nabij het centrale spoorwegknooppunt. De site faciliteert grootschalige kantooractiviteiten met vloeroppervlaktes tot 3086 m², ideaal voor organisaties die belang hechten aan maximale bereikbaarheid voor hun medewerkers. Door de strategische ligging tussen de E411 en het drukbezochte station van Ottignies, combineert deze locatie een vlotte autoverbinding met superieure faciliteiten voor openbaar vervoer.  Hoogtepunten Gelegen op slechts 400 meter van station Ottignies; Strategische ontsluiting via de E411 Brussel-Luxemburg (5 km); Ruime parkeercapaciteit tot 106 plaatsen beschikbaar; Uitstekende treinverbindingen naar Brussel, Leuven, Namen en Luik; Flexibele kantoorvloeren geschikt voor grootschalige inrichting; Centrale ligging in het meest bezochte spoorknooppunt van Wallonië. Locatie & Bereikbaarheid Gelegen nabij regionale fietspaden die het station verbinden met de universiteitscampus van Louvain-la-Neuve; Auto Snelweg E411 afrit: 5 km (8 min); N25: 3,5 km Vlotte verbinding naar Brussel en Waver; Station Ottignies: 0,4 km (5 min wandelen); Treinen: Meer dan 400 treinen per dag richting alle grote steden; Bushalte Ottignies Gare: 400 meter; Brussels Airport (BRU): 32 km; Luik Airport (LGG): 68 km; Brussels South Charleroi Airport (CRL): 34 km; Haven/waterweg: Haven van Brussel; Containerterminal: Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde: 38 km. Het Gebouw Het gebouw aan de Avenue Paul Delvaux is ontworpen om grote volumes aan medewerkers en bezoekers op een efficiënte manier te faciliteren. Het concept focust op strategische marktpositie door de nabijheid van het spoor, wat essentieel is voor de "employee experience" en duurzame mobiliteit.  Gemeenschappelijke Voorzieningen Centrale inkomhal; Parking: 1 tot 106 plaatsen beschikbaar; Fietsenstalling: Aanwezig op de site; Beveiliging: Toegangscontrole en algemene beveiliging. Kantoor De kantoorruimtes kenmerken zich door hun grote oppervlaktes, wat een efficiënte indeling van werkplekken en vergaderfaciliteiten op één verdieping mogelijk maakt. De ruimtes genieten van veel daglicht en bieden een functionele werkomgeving. Kenmerken Klimaatbeheersing: Systeem voor koeling en verwarming aanwezig; Internet: Fiber verbinding beschikbaar op de site; Sanitair: Gescheiden toiletten op elke verdieping. Technisch Klimaatbeheersing: Centrale verwarming; Airco: Aanwezig; Internet: Fiber; Toiletten: Meerdere locaties per vloer. Interesse? Deze kantoorlocatie biedt je een bereikbaarheid dankzij de directe nabijheid van het station van Ottignies en de vlotte aansluiting op de E411 naar Brussel. De combinatie van grootschalige kantoorvloeren tot 3086 m² en een uitgebreide parkeercapaciteit maakt dit de ideale plek voor bedrijven met een grote personeelsbezetting. Of je nu focust op regionale mobiliteit of een strategische hub in Waals-Brabant zoekt, dit pand faciliteert je groei. Wilt u deze locatie ontdekken? Neem contact op met DGI voor een bezichtiging. ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 63 - **Woonoppervlakte**: 3.184m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 3.184m² handelsoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 63 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 3.184m² - **Handelsoppervlakte**: 3.184m² - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kantoor**: 3.184m² - **{lang parking}**: 54m² ## Address Avenue Paul Delvaux 12, 1340 Ottignies ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: