# Villa te koop in Ottignies for € 380.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQHTB ## Description Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse habitation 3 chambres sur +/- 7 ares + possibilité 78 ares de prairie en option. Elle offre de beaux volumes et un super potentiel d’aménagement grâce à une grange attentant de +/- 40m2. La maison est bien équipée avec avec chassis pvc contemporains, chauffage central, installation électrique conforme, cuisine équipée et salle de bain contemporaine. Véritable sensation d'espace et lumineux séjour en L de 45m2 avec cheminée. 3 belles chambres, garage et plusieurs emplacements de parking à l’avant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et terrasse. La grange permet de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu’une profession libérale, une extension de l’habitation, un atelier, du stockage ou voire même des boxes pour animaux grâce à la possibilité d’acquérir une prairie de +/- 78 ares, en supplément. Situation très pratique entre Rixensart et Ottignies, avec accès aisé, bus à quelques pas, gares facilement accessibles et excellent choix d’écoles à proximité. PEB D - no. 20230528004025 - E spec 340 (kWh/m².an) - E total 61162 kWh/an - Location en cours - possibilité libération préavis 3 mois + indemnité 1 mois. Renseignements à titre informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 700m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 - **KI**: € 1.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 84kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 700m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 40m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Chaussée de Bruxelles 153, 1340 Ottignies ## Contact - **Génération Immo** - Boulevard Du Centenaire 2, 1325 Chaumont-Gistoux - Website: