# Huis te koop in Oud-Heverlee for € 575.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LROI8 ## Description Op een rustige en groene locatie in de geliefde Bomenwijk van Oud-Heverlee vinden we deze aangename gezinswoning met 4 slaapkamers, inpandige garage en een afgesloten tuin. De woning combineert ruimte en comfort en is bovendien voorzien van zonnepanelen. De woning beschikt over een knappe woonuitbreiding die zorgt voor extra ruime leefruimte en een aangename verbinding met de tuin. De lichtrijke leefruimte met pelletkachel biedt een gezellige plek om te ontspannen. De uitgeruste keuken sluit aan op een praktische berging en wasplaats, die als handige schakel fungeert tussen de keuken en de inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een polyvalente ruimte en een badkamer. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden: een ruime terrastuin en tuinhuis, ideaal voor gezinnen, ontspanning en gezellige momenten buiten. De ramen werden recent vernieuwd, wat samen met de zonnepanelen bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort. Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van een bezoek via info@in2go.be of 016/899 508. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 214m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 296m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **KI**: € 1.120 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 264kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260901-0003942910-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 296m² - **Woonoppervlakte**: 214m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1979 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13,5m² - **Slaapkamer 2**: 9,5m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Slaapkamer 4**: 7,3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Esdoornlaan 40, 3050 Oud-Heverlee ## Contact - **in2go immo** - Naamsesteenweg 188 bus 0001, 3001 Heverlee - Phone: 016/899 508 - Website: