# Under option - Appartement te koop in Oud-Turnhout with 2 slaapkamers Zimmo code: LRX2S ## Description Ruim en lichtrijk (investerings)appartement van ca. 109 m² met 2 slaapkamers, terras en garagebox in Oud-Turnhout. Het appartement beschikt over een praktische indeling, een recent vernieuwde keuken en een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand. De garagebox (nr. 22) is inbegrepen in de vraagprijs. Beschrijving van het appartement: U betreedt het appartement via de inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartij geniet van veel natuurlijk licht. De oppervlakte biedt voldoende ruimte voor het inrichten van zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken. Deze is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte en voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Via de nachthal bereikt u de twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchevoorziening, badkamermeubel met wastafel en spiegel en een toilet. De berging biedt bijkomende opslagruimte en herbergt de technische installaties. De tweede slaapkamer geeft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras aan de achterzijde van het appartement. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke garagebox, welke inbegrepen is in de vraagprijs. Huurovereenkomst: Beschikbaar mits inachtneming van de lopende huurovereenkomst. Deze is van start gegaan op 01/08/2024 met een duur van negen jaar. Voor eigen gebruik kan dit te allen tijde worden opgezegd mits het respecteren van een opzegperiode van 6 maanden. Bijzonderheden: - EPC: 245 kWh / (m² jaar) - C label - Recent vernieuwde keuken - Garagebox - Asbestveilig - Centrale ligging nabij winkels, scholen en andere voorzieningen - Lage maandelijkse lasten: 22 EUR per maand ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 109m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 842 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 245kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230313-0002835415-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 238m² - **Woonoppervlakte**: 109m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Keuken**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Neerstraat 10 bus 4, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: