# Duplex te koop in Oud-Turnhout for € 259.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS3F3 ## Description Openhuizendag op zaterdag 21 november van 11u00 - 12u00 Duplex met 2 slaapkamers en ruim terras Verhuurd voor €780/maand. Omschrijving: Dit lichtrijke duplex-appartement op de tweede verdieping is vlot bereikbaar via trap of lift. Tweede verdieping: Bij binnenkomst via de inkomhal, met gastentoilet, worden we verwelkomd in de leefruimte met zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van overvloedig natuurlijk licht en een mooi zicht op het terras. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van praktische kastruimte en moderne toestellen zoals een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een handige berging en twee aangename terrassen. Het grootste terras (35,5 m²) is perfect om in alle rust van de zon te genieten en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Derde verdieping: Een vaste trap leidt naar de bovenverdieping, waar een nachthal toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasplaats en een extra berging. Buiten: Het appartement beschikt over twee terrassen, waarvan het grootste een heerlijk zonneterras is. Verder is er een gemeenschappelijke tuin en een privatieve garage met manuele poort. Extra: - Garage - Verhuurd €780/maand, contract korte duur einde 31/07/2027 - Gemeenschappelijke tuin - 2 terrassen (1 35.5m²) - Veel berging - Maandelijkse kosten 120€/maand *Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. *Oppervlakten zijn indicatief ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 961 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 224kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201103-0000648813-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Parking**: 15m² - **Hal**: 1m² - **Keuken**: 7m² - **Woonkamer**: 30m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Terras**: 36m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Steenweg Op Ravels 43 bus 4, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: