# Magazijn te koop in Oud-Turnhout for € 750.000 Zimmo code: LQ6VZ ## Description Deze industriële opslagruimte met kantoor is gelegen op een ruim perceel van 4.425 m², vlakbij de af- en oprit. Het geheel omvat een magazijn van ca. 500 m² met een vrije hoogte van ca. 4 meter, aangevuld met een kantoorgedeelte van ca. 120 m². Dankzij de vlotte bereikbaarheid geniet het eigendom van een praktische ligging met een goede verbinding naar het centrum van Oud-Turnhout en de nabijgelegen E34. Hierdoor zijn ook Antwerpen op ca. 40 minuten en Eindhoven op ca. 30 minuten bereikbaar. Indeling: Het kantoorgedeelte omvat een centrale inkomhal, toilet, vergaderruimte met kantoor en rechtstreekse doorgang naar het magazijn. Daarnaast zijn er nog drie afzonderlijke polyvalente burelen aanwezig. Verder beschikt het gebouw over een praktische keuken en sanitaire ruimtes. Het magazijn is ruim opgevat en voorzien van drie rolpoorten, wat een vlotte doorrijfunctie mogelijk maakt. Buitengebeuren: Het gebouw is bereikbaar via verharde opritten en toegangswegen. Rondom het eigendom zijn voldoende zijdelingse parkeerplaatsen voorzien. De bouwvrije strook kan dienstdoen als toonpark of buitenopslag. Het volledige terrein is omsloten met draadafsluiting en uitgerust met functionele toegangspoorten. Bijzonderheden: - Magazijn van ca. 500 m² met vrije hoogte van ca. 4 meter - Kantoorgedeelte van ca. 120 m² - Ruim perceel van 4.626 m² Gelegen in agrarisch gebied wat impliceert dat er gemeentelijk beperkingen worden opgelegd qua activiteit. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 750.000 - **Woonoppervlakte**: 620m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.425m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 750.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240408-0003205691-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.425m² - **Woonoppervlakte**: 620m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied ## Address Donk 26, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: