# Under option - Huis te koop in Oud-Turnhout with 4 slaapkamers Zimmo code: LNYV3 ## Description *** IN OPTIE *** Energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op rustige ligging in Oud-Turnhout. VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN - GEEN BTW!! Welkom in deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning, gelegen in een rustige en aangename buurt in Oud-Turnhout. Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een doordachte indeling – ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke, open leefruimte met een volledig uitgeruste moderne keuken voorzien van kwalitatieve toestellen. Aansluitend vindt u een praktische berging. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een directe toegang tot de tuin, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Verder is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet aanwezig. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning is bovendien bijzonder energiezuinig dankzij een uitstekende isolatie, 10 zonnepanelen en een ventilatiesysteem type C, wat resulteert in lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in een rustige, groene omgeving met vlotte verbindingen en voorzieningen in de nabijheid, biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning. Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 408.000 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 168m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 408.000 - **KI**: € 1 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 41kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 13031-G-OMV_2021197197/EP11928/A001/D04/SD001 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 25 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — vloerverwarming gelijkvloers en badkamer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 168m² - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Klokbekererf 13, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Mol Matimmo Vastgoed** - Jakob Smitslaan 59/1, 2400 MOL - Phone: 0498 44 59 21 - Website: