# Huis te koop in Oud-Turnhout for € 385.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRIKM ## Description Deze gerenoveerde gezinswoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Gelegen langs de verbindingsweg tussen Turnhout en Ravels/Weelde, geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid naar de Ring en de autostrade. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op wandelafstand. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename en natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van een praktische dakkoepel die voor extra licht en een aangename sfeer zorgt. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een badkamer, een apart gastentoilet, een overdekte veranda en een handige zij-ingang aan de linkerzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master-bedroom. Hierdoor biedt de woning alle ruimte en comfort voor een gezin. Een absolute troef is de grote tuin van maar liefst 865 m², waar u volop kan genieten van rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning aan de linkerzijde over een ruime werkplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingevuld.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 865m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **Prijs /m²**: € 445 - **KI**: € 332 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 395kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240320-0002432542-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 865m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 130m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 865m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 3m², Er is eveneens een kleine kelderruimte aanwezig, waar de meters zijn voorzien. - **Verdieping 0** - **Leefruimte**: 40m², U komt binnen in de ruime, open leefruimte, waar de woonkamer en eetkamer aan de voorzijde van de woning een aangename en gezellige plek vormen. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een mooie natuurlijke lichtinval. De elektriciteitsmeter werd netjes weggewerkt in een ingemaakte kast. - **Keuken**: 18m², Aansluitend bevindt zich de open keuken die uitgerust is met een 4-pits inductievuur, vaatwasser, ingebouwde koelkast en diepvries, combi-oven en dubbele spoelbak. De aanwezige dakkoepel zorgt bovendien voor extra lichtinval. - **Hal**: 4,5m², De hal vormt een praktische verbinding tussen de keuken en de badkamer en biedt daarnaast rechtstreeks toegang tot de tuin. - **Badkamer**: 7m², De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketel. - **Toilet**: 1m², Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich verder nog een apart gastentoilet. - **Terras**: 19,5m², Via de achterzijde van de woning bereikt u de ruime, overdekte veranda, waar u in elk seizoen heerlijk van het buitenleven kan genieten. - **Tuin**: 865m², Het perceel heeft een totale oppervlakte van 865 m². In deze ruime tuin is het heerlijk vertoeven en geniet u de ganse dag van de zon. - **Werkplaats**: Een absolute troef van deze woning is de ruime werkplaats/garage aan de linkerzijde. Deze biedt rechtstreeks toegang tot de tuin en dankzij de veelzijdige ruimte zijn er tal van mogelijkheden om ze naar eigen wens in te vullen. - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 19,5m², Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, waaronder deze master-bedroom. De master-bedroom is voorzien van een groot velux raam en een laminaatvloer. - **Slaapkamer 2**: 10,5m², Vervolgens zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers op deze verdieping. De tweede slaapkamer verleent rechtstreeks toegang naar de derde slaapkamer. - **Slaapkamer 3**: 12m², Vervolgens zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers op deze verdieping. De tweede slaapkamer verleent rechtstreeks toegang naar de derde slaapkamer. - **Nachthal**: 8,5m², De vaste trap leidt vanuit de keuken naar de nachthal op de eerste verdieping. Deze hal vormt de verbinding tussen de 3 slaapkamers ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Steenweg op Ravels 90, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Fimmo** - Dorpsstraat 11, 2940 Stabroek - Phone: +3232101717 - Mobile: +3232101717 - Website: