# Villa te koop in Oud-Turnhout for € 645.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRRFV ## Description Stijlvolle gelijkvloersvilla met 3 slaapkamers op mooi perceel van 1.443 m² Gunstig gelegen in een rustige en groenblijvende omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en de autostrade E34 Antwerpen-Eindhoven. Deze aangename en instapklare villa bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer op een mooie parketvloer met houtcassette en een mooie glazen aanbouw die een unieke meerwaarde biedt aan de leefruimte en waar het heerlijk vertoeven is. De leefruimte gaat naadloos over in de volledig vernieuwde tijdloze keuken ('22) die werd ingericht met een inductievuur, dampkap, oven en aparte microgolfoven, vaatwasser en koelkast en heel wat kastruimte. Aansluitend hieraan een handige berging/wasplaats die eveneens toegang geeft naar de ruime zolder en de tuin. Vanuit de nachthal bereiken we 3 ruime slaapkamers op parket en een vernieuwde badkamer met vloerverwarming. Deze werd voorzien van bad en douche, toilet en dubbele wastafel. Verder nog een grote dubbele inpandige garage van 42 m². Een kelder en kruipkelder werden eveneens voorzien. De elektriciteit werd vernieuwd wat resulteert in een goedgekeurde elektriciteitsattest tem 2050! Ook werden er in 2016 20 zonnepanelen voorzien. De zonnige tuin (ZW) werd volledig afgemaakt, ingericht met een gezellige lounge en tuinberging en biedt heel wat privacy Bijzonderheden: -Gunstige ligging -Ruime gelijkvloerswoning -Goedgekeurde elektriciteit tem 2050 -Zonnepanelen -Zolder is mogelijks in te richten -Alarminstallatie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 645.000 - **Woonoppervlakte**: 209,27m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.443m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 645.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 249kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.443m² - **Woonoppervlakte**: 209,27m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 25,52m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8,8m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 15,64m² - **Slaapkamer 3**: 15,6m² - **Opbergruimte**: 3,85m² - **Keuken**: 16m² - **Garage**: 42m², diepte (m): 6 - breedte (m): 7 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Winterdreef 31, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Oud-Turnhout** - Steenweg op Mol 43, 2360 Oud-Turnhout - Phone: 014 70 73 23 - Website: