# Huis te koop in Oud-Turnhout for € 395.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSDMN ## Description Rustig wonen, met het centrum van Oud-Turnhout binnen handbereik? Dat kan in de Jef Claesenstraat. De basisschool ligt letterlijk om de hoek en het centrum van Oud-Turnhout bereik je gemakkelijk te voet. Ook winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. Tegelijk woon je hier in een rustige straat, met de natuur nooit ver weg. Voor een wandeling of fietstocht hoef je niet ver: de Liereman en het Turnhouts Vennengebied liggen vlakbij. Ook Turnhout en de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Een aangename ligging dus, waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Deze charmante woning uit 1976 werd doorheen de jaren met zorg gerenoveerd en goed onderhouden. Ze combineert vandaag een warme, eigen sfeer met een praktische indeling. Op een perceel van 463 m² beschikt de woning over ongeveer 148 m² woonoppervlakte en heel wat mogelijkheden. Je stapt binnen in een sfeervolle inkomhal die meteen de toon zet. Hier bevinden zich ook het aparte toilet en de wasplaats. De leefruimte vormt het gezellige hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en vloeien de eethoek en zithoek mooi in elkaar over. Een fijne plek om thuis te komen, te genieten van een rustige avond of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in zachte pasteltinten. Een fijne plek om rustig aan de dag te beginnen. Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als ruime dressing, maar kan uiteraard opnieuw als slaapkamer gebruikt worden. De aanwezigheid van twee slaapkamers op deze verdieping maakt de woning bovendien bijzonder geschikt voor wie graag zoveel mogelijk gelijkvloers woont. Ook boven is er nog extra ruimte. Onder het dak bevinden zich twee kamers die je volledig naar eigen behoefte kunt invullen: als slaapkamers, logeerkamer, hobbyruimte, thuiskantoor of extra bergruimte. Buiten geniet je van een verzorgde, groene tuin die mooi aansluit bij de rustige sfeer van de woning. Achteraan staat een tuinhuis met een overdekte zitplaats, een aangename plek voor een aperitief met vrienden, een rustig ontbijt of gewoon een momentje buiten met een goed boek. Vooraan is er een ruime oprit. Troeven op een rij: - Asbestveilig attest - EPC-label C - Doorheen de jaren gerenoveerd en goed onderhouden - Twee slaapkamers op het gelijkvloers - Twee extra kamers op de verdieping - Verzorgde, groene tuin met tuinhuis en overdekte zitplaats - Basisschool letterlijk om de hoek - Centrum van Oud-Turnhout op wandelafstand - Rustige ligging met natuur en Turnhout vlakbij Een warme woning met karakter, een praktische indeling en vooral een ligging die het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? We laten je de woning graag ontdekken tijdens een bezoek. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via +32 487 50 27 93 of isa@jamar.immo. Alle relevante attesten en documenten kan u downloaden onderaan de omschrijving van het pand op onze website: www.jamar.immo. Verdere informatie is beschikbaar op aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 463m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 706 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 243kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3962833 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individual ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 463m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 15m - **Gevelbreedte**: 8,86m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: shower ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Jef Claesenstraat 3, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: