# Villa te koop in Oud-Turnhout for € 3.295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQR8 ## Description In een rustige, groene en residentiële omgeving bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom, ontworpen en gerealiseerd door Villabouw Sels. Een stijlvolle combinatie van hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en luxueus wooncomfort, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 3.072 m². Architectuur en leefcomfort in perfecte harmonie De royale inkomhal met indrukwekkende glaspartijen zet meteen de toon. De lichtrijke leefruimte met sfeervolle gashaard en open designkeuken biedt een prachtig zicht op de aangelegde tuin. Grote raampartijen creëren een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De volledig uitgeruste keuken met centraal eiland sluit aan op het overdekte terras met buitenkeuken en designhaard. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Via de elegante open trap met vide bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de luxueuze mastersuite met ruime dressing, badkamer met sauna en een privé­dakterras met zicht op de tuin en het zwembad. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer, een bureauruimte en een praktische wasruimte. Het maatwerk doorheen de woning zorgt voor een stijlvolle en harmonieuze afwerking. Extra troeven Verwarmd buitenzwembad Overdekt terras met buitenkeuken en designhaard Carport Volledig omheind perceel met automatische toegangspoort Rustige, groene ligging nabij Antwerpen en de Nederlandse grens Een exclusieve architecturale woning waar design, luxe en privacy samenkomen. Deze bijzondere residentie is een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare luxewoning met een uitzonderlijke uitstraling en alle hedendaagse comfort. Graag meer informatie of een persoonlijke bezichtiging? Ik help u met plezier verder via 0472 23 14 51 of catherine.descheemaecker@sels.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.295.000 - **Woonoppervlakte**: 468m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.072m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 3.295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 5kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.072m² - **Woonoppervlakte**: 468m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Carports**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Sparrendreef 1, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Sels Villabouw** - Wijnegemsteenweg 24, 2970 's-Gravenwezel - Phone: 0472 23 14 51 - Mobile: 0472 23 14 51 - Website: