# Villa te koop in Oud-Turnhout for € 849.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT3GY ## Description Deze moderne villa is gelegen op een schitterend hoekperceel van 2.159 m² in het residentiële Oud-Turnhout, omgeven door veel groen. De villa werd gebouwd in 1991 en omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kantoor, een open leefruimte, tweede zithoek, een gesloten keuken met eetkamer, een verwarmd buitenzwembad, carport en tuinberging. Dit alles omgeven door een mooie tuin met terrassen en prachtige bomen. Gelijkvloers: U betreedt de inkomhal van de villa met vestiaire en apart toilet. De leefruimte vormt het centrale hart van de villa. Hier rond bevindt zich een ruim kantoor, een TV-hoek, een eetkamer en de gesloten ingerichte keuken (inductiekookplaat, vaatwasser, microgolfoven, heteluchtoven) met aanpalende berging/achterinkom met inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine. De zithoek op parket wordt omgeven door veel lichtinval dmv de grote raampartijen dewelke directe toegang bieden tot de tuin het het terras. Verdieping: De centrale trap die vertrekt vanuit de open leefruimte brengt u tot de bovenverdieping. Hier treft u een masterbedroom met inbouwkasten, dressing en aanpalende douchekamer met lavabo. Verder nog 3 slaapkamers, dewelke een badkamer delen met ligbad, toilet en lavabo. Bergruimte met technische voorzieningen. Tuin: Praktische tuinberging en carport aanwezig. De zuidgerichte tuin is zeer natuurlijk aangelegd met mooie bomen, en geniet tevens van een buitenzwembad (bj 2007) voorzien van een warmtepomp. Bijzonderheden: - villa op mooi hoekperceel op residentiële locatie - EPC label B (185 kWh/m²/jaar) - verwarming op aardgas - verwarmd buitenzwembad ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 849.000 - **Woonoppervlakte**: 296m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.159m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 849.000 - **KI**: € 2.221 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 185kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261022-0003982389-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer, Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.159m² - **Woonoppervlakte**: 296m² - **Bouwjaar**: 1991 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Groendreef 3, 2360 Oud-Turnhout ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: