# Huis te koop in Oudegem for € 149.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSYPB ## Description Deze compacte renovatiewoning is gelegen in Oudegem, op korte afstand van het dorpscentrum en met een vlotte verbinding naar Dendermonde en omliggende gemeenten. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Via de inkomdeur bereik je de leefruimte met aansluitend de eetplaats en de keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad en lavabo. Achteraan beschikt de woning over een klein koertje van ca. 3 m². De eerste verdieping voorziet in een slaapkamer en een bijkomende ruimte die kan dienen als bureau of dressing. Een interessante opportuniteit voor starters of handige kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Werd uw interesse geprikkeld door deze woning met potentieel? Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of +32 476 61 92 75). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 50m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 131 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 392kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 392kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260620-0003896026-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50m² - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4m - **Gevelbreedte**: 4m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lambroeckstraat 132, 9200 Oudegem ## Contact - **Huyzen Dendermonde** - Sint-Gillislaan 72, 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde - Phone: 052 22 33 33 - Mobile: 052 22 33 33 - Website: